從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的具體數(shù)據(jù)來(lái)看，今年前兩個(gè)月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積同比增長(zhǎng)15.3%，增速比去年全年提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。房屋新開(kāi)工面積增長(zhǎng)14.7%，而這個(gè)數(shù)字去年全年為下降7.3%;其中，住宅新開(kāi)工面積增長(zhǎng)17.5%，房屋竣工面積增長(zhǎng)34.0%，增速提高26.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　雖然1至2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積、土地成交價(jià)款同比仍處于下降區(qū)間，但降幅均不同程度收窄。

　　此外，數(shù)據(jù)顯示，房企的資金狀況繼續(xù)好轉(zhuǎn)。1至2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金同比增長(zhǎng)33.7%，增速比去年全年提高21個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為97.92，比去年12月份提高2.33個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖的跡象明顯。

　　值得注意的是，在房?jī)r(jià)上漲的壓力進(jìn)一步增大之際，國(guó)務(wù)院于2月20日和3月1日出臺(tái)旨在給熱點(diǎn)城市樓市降溫的房地產(chǎn)調(diào)控新政“國(guó)五條”及其實(shí)施細(xì)則。

　　新政策中既堅(jiān)持“限購(gòu)”、“限貸”、“房產(chǎn)稅”等既有政策，亦有“出售房屋嚴(yán)格按差價(jià)的20%收取個(gè)人所得稅等”新條款。

　　有專家稱，對(duì)房?jī)r(jià)上漲較快的一二線城市，住房買(mǎi)賣(mài)之間價(jià)格差距較大。20%個(gè)稅政策一出，短期內(nèi)會(huì)加速二手房業(yè)主與購(gòu)房人的交易，爭(zhēng)取搭上舊政策的末班車(chē)，二手房交易將進(jìn)入暫時(shí)的高峰期。