資料圖華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司原董事長(zhǎng)任志強(qiáng)

　　中新社三亞7月20日電在20日于三亞舉行的博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第15屆年會(huì)開幕式上，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司原董事長(zhǎng)任志強(qiáng)表示，家庭分裂速度的提高會(huì)增加購(gòu)房需求。

　　“大家都覺得房地產(chǎn)快沒戲了，但是我想從需求的角度談?wù)劮康禺a(chǎn)未來的發(fā)展。”任志強(qiáng)認(rèn)為，房地產(chǎn)發(fā)展速度放緩的前提下，依舊存在不少催生房地產(chǎn)需求的因素，其中，中國(guó)越來越快的家庭分裂速度，正是因素之一。

　　根據(jù)民政部近日發(fā)布的《2014年社會(huì)服務(wù)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，2014年全國(guó)共依法辦理離婚登記363.7萬對(duì)。數(shù)據(jù)顯示，2003年以來，中國(guó)離婚率已連續(xù)12年呈上升狀態(tài)。

　　任志強(qiáng)表示，家庭分裂，意味著需要更多的住房。“中國(guó)的離婚率正在逐年上升，現(xiàn)在每年增加20到30萬個(gè)家庭離婚，這也是對(duì)住房需求的壓力。”“過去單戶所占的比例很少，現(xiàn)在單戶所占的比例越來越高。”

　　任志強(qiáng)還認(rèn)為，老齡化程度不斷提高也會(huì)增加人們對(duì)住宅的需求。他稱，中國(guó)現(xiàn)在的80后認(rèn)為自己可以繼承老人留下的房產(chǎn)，但是他們意識(shí)不到人們的平均壽命在延長(zhǎng)，他們其實(shí)還需要買房子。

　　任志強(qiáng)分析稱，中國(guó)城鎮(zhèn)化的發(fā)展過程還有很長(zhǎng)的路要走。目前中國(guó)城鄉(xiāng)住房的比例仍然很低，還需要進(jìn)行大量的改善。而且部分地區(qū)的人口仍處于高速增長(zhǎng)之中。這些因素都會(huì)使得房地產(chǎn)在未來保持一定的速度增長(zhǎng)，“但是要想用房地產(chǎn)投資拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)很難”。