居民收房發現問題

高先生是海淀區田村的居民，早在2006年，他所住的地方就開始啟動拆遷，并建設圣華園小區。經過和開發商的談判，2008年上半年，他搬離了原住處，與開發商約定購買小區回遷樓的3套住宅，每平方米價格為4000多元。

今年11月左右，圣華園小區基本建成，隨后向業主們交房。11月11日前后，高先生接到允許入住的通知，在交納相關的費用后，他于11月14日拿到鑰匙，并請來裝修工人裝修新家。

“進門一看，墻壁居然是斜的。”高先生說，他所購的小區2號回遷樓的3套房屋，進門后右側的墻壁均有不同程度的傾斜。此外，他在檢查衛生間所粘貼的瓷磚時，“一敲打明顯聲音是空的”。他隨后叫來維修人員，鑿開了部分瓷磚，發現的確有瓷磚粘貼不嚴實，出現水泥中空。

高先生稱，由于瓷磚與墻壁之間有空洞，很容易導致房屋漏水，并可能出現瓷磚掉落。而墻壁傾斜導致他無法安裝新的房門，使他不能及時入住。“施工有規定，墻壁傾斜造成的偏離應在幾毫米范圍內，現在出現幾公分的偏離，絕對不合格”。

維修方稱僅為紕漏

昨天上午，記者在高先生的一套住宅內看到，大門右側的墻壁明顯傾斜，偏離的差距有4厘米左右。而已被鑿開的部分衛生間瓷磚，內側空得幾乎沒有水泥。

記者走訪多家住戶得知，并非只有高先生家遇到這種問題，還有一些住戶家出現墻壁傾斜或瓷磚“空洞”的現象，只不過不如高先生家嚴重。

昨天上午，小區工程維修方相關負責人來到現場查看情況。他對高先生及記者表示，墻壁傾斜和瓷磚“空洞”屬于房屋紕漏問題。他說，這種墻壁是先澆好結構再筑墻，出現墻壁傾斜的原因可能有很多，甚至有可能是工人粉刷時不均勻造成的。

對于瓷磚“空洞”的現象，他表示，這些瓷磚早在2008年上半年就已經粘貼好，可能是因時間長了就出現了空鼓。此外，他還表示，像高先生所購買的房屋出現這種問題是屬于非常少見的，他們將會派工人盡快維修。瓷磚的問題他們會重新粘貼，墻壁傾斜的問題他們會重新施工。

開發商表示會調查

對于小區工程維修方相關負責人的解釋，高先生并不認同。“房子都蓋成這樣了，難道說就只是紕漏而已，分明是質量問題嘛”。

昨天上午，小區物業工作人員稱，他們已經派人登記了高先生所反映的問題，會盡快與相關部門合作解決這一問題，但具體事宜高先生得聯系開發商。

小區開發商——北京青遠房地產開發有限公司相關工作人員稱，將會盡快派人前往小區調查。至于是否屬于質量問題，工作人員表示，“我們也沒看到，暫時不能確定”。

對此，北京市住房和城鄉建設委員會工作人員表示，出現此類問題，高先生可以先與開發商協商解決。如果不能解決，高先生可以尋找房屋安全質量鑒定機構進行鑒定，以確定是否屬于房屋質量問題。