中國產業發展研究網訊：2010年1-6月,全國房地產開發投資同比增長38.1%,增幅較上月首次出現下降,下降了0.1個百分點,預計6月份是全年的高點,下半年房地產開發投資增速會繼續下降,但出現2008年那種斷崖式下跌的概率不大。

　　自6月份起,房屋新開工面積增速也開始掉頭向下,預計下半年房地產新開工面積增速將會繼續下降,顯示出宏觀調控的效果已經開始傳導并影響到房地產開發企業。

　　商品房的銷售面積增速已連續6個月出現萎縮,符合我們當初的預期。我們預計本輪房地產市場的調整態勢會比較復雜,時間也可能長于上次的調整時間。

　　6月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.4%,漲幅比5月份降低了1個百分點;環比首次出現下降,表明房地產市場的價格已經開始下跌,符合我們的預期,預計下半年房價會繼續趨于下行。