六月第一周，石家莊樓市借著紅五月紅火樓市的余熱，備案量總數又繼續微漲了2.8%，但值得注意的是，在總備案量中住宅類備案并沒有上升，反而與五月最后一周相比減少了97套。商務服務類與其他類住宅備案量的增加才使得備案量的總數環比增長了2.8%。在六月首周瀚唐盛大開盤，僅兩天650套房源全部告罄，為石家莊樓市打了一針強心劑。

　　據“石房在線”樓市行情數據顯示，2015年6月1日至7日，石家莊商品房共備案1208套，環比微漲2.8%，同比去年同時期的711套相比增加69.9%；備案面積為83397㎡，環比降低7.06%，同比去年同時期的72076㎡增長15.71%。其中，按套數銷售住宅備案728套，占總備案量的60.26%。住宅備案面積63442㎡，占總備案面積的76.07%。

　　從商品房屋備案量的情況來看，6月1日至7日的備案量整體呈走低趨勢。上周兩峰值出現在周三和周日，周三成交最高值為206套，周日成交最低值為113套，兩峰值相差93套，波動幅度較五月最后一周變化較大。

　　從備案物業類型來看。上周住宅類居首位，共成交728套，占總成交量的60.26%；商務服務類位居第二，共成交356套，占總成交量的29.47%；其他類共成交124套，占總成交量的10.26%；辦公類共成交0套，占總成交量的0%。與之前數據比較可知，上周住宅類備案雖然居首位，但占成交總量比重減少，相反商業與其他類備案占成交總量比重有所增加。

　　從住宅成交備案面積區間來看，60-80㎡中小戶型居首成交342套，占住宅銷售套數的45.84%，銷售面積23256㎡；其次是80-100㎡剛需戶型成交144套，占住宅銷售套數的19.3%，銷售面積13272㎡；100-120㎡改善戶型成交147套，占住宅銷售套數的19.71%，銷售面積15835㎡；60㎡以下小戶型成交67套，占住宅銷售套數的8.98%，銷售面積3456㎡；120-150㎡大戶型成交32套，占住宅銷售套數的4.29%，銷售面積4202㎡；150㎡以上超大戶型成交14套，占住宅銷售套數的1.87%，銷售面積3419㎡。從數據看，中小戶型仍是石家莊房地產市場的主力軍。

　　在六月的第一周，備案總量相較五月最后一周環比微漲2.8%。但是住宅備案量卻下降97套。紅五月的余熱究竟能影響石家莊樓市多久？六月的樓市是否能像紅五月一樣紅火？還需等待市場表現。

　　上周瀚唐盛大開盤 650套房源兩日賣完

　　6月6日，在萬眾期待聲中，瀚唐三期升級新品盛大面市，逾兩千人前來搶房。其受關注度可想而知。銷售大廳外，人頭攢動，大家依次排隊等待叫號,時而踮起腳尖向內張望；銷售大廳內，挑到滿意戶型的客戶興高采烈，還沒開始選房的客戶也緊張的不得了，大家相互交換著對三期產品的個人看法。之所以瀚唐三期如此受到購房者的熱捧，過硬的產品品質以及生態景觀規劃是三期致勝的關鍵要素。截止7日中午左右，瀚唐三期首次開盤650套房源全部售罄，千人搶房的場面不僅證明了瀚唐難以附加的獨特魅力。也為石家莊樓市打了一針強心劑，為六月開了一個紅火的好頭。

　　在本周將會有兩個樓盤新開盤，分別是奧北公元與盛世御城。項目包括住宅、公寓、洋房和高層。

　　6月13日，奧北公元二期將升級開盤，二期共規劃12棟住宅，總占地面積32.5萬平方米，總建筑面積100萬平方米，一共約500戶。6月14日盛世御城開盤，此次開盤房源總計261套，為二期1號樓樓1單元及4號樓樓2單元，戶型面積64-130㎡。項目位于新石南路以北，新石中路以南。項目總建筑面積達150萬平米。

　　上周石家莊兩新盤入市

　　上周石家莊共有兩項目推新，主要類型為商鋪、住宅。新華區占一個項目，藁城區占一個項目。

　　鹿城?城上街位于新華路與中華大街西北角、兒童公園東鄰、二中對過，處于石家莊商業中心地帶。公司秉承以公園居住、辦公原生態環境為主，中心商業地帶為輔，打造省會新型的商業核心。本項目總占地面積50畝，總建筑面積23萬平米；6棟高層、2棟寫字樓及底商。項目包括住宅、智能化高檔寫字樓、大型劇場、超市購物中心、商業街等。

　　理想城，位于城市宜居板塊，總建筑面積達10萬㎡，由電梯洋房和瞰景高層組成居住組團，內部3重水域景觀，4大主題公園、2大主題廣場、60處景觀小品。理想城傾情打造藁城首席低密度電梯花園洋房社區。