僅僅從成交價來看，深圳樓市交易在剛剛過去的6月第一周基本企穩不再“瘋牛”，但是成交數量則仍呈現出明顯漲幅，上周（6.1-6.7）全市二手住宅均價3.76萬元/㎡，環比下降5%。上周一手住宅均價約為2.9萬/㎡，環比下降6%。

　　5月，二手房市場龍崗區和福田區出現了補漲的跡象。六個區域中，寶安樓盤均價漲幅依然最高為13.54%，龍華片區的漲幅則在上個月的基準下大幅放緩，本月僅微幅上漲0.38%，達到37977元/㎡。分區域來看，成交量排名全市前三位的仍為龍崗、福田和寶安。在量價齊升的同時，二手房業主頻頻反價，據中原地產、美聯物業的統計，今年4、5月以來六成以上的二手成交樓盤存在反價現象。

　　上周全市二手住宅共成交3693套，環比上升22%，均價3.76萬元/㎡，環比下降5%。根據深圳中原研究中心的監測，成交量方面較前一周有所上升，突破了30萬平方米的水平，居于近年高位。分區來看，福田及南山的均價最高，其中福田受香蜜湖水榭等均價過10萬的樓盤拉動，均價為4.7萬。南山本期的均價為5.6萬，主要受中信紅樹灣等高價盤的拉動。全市成交套數下降17%，但仍處于較高水平。