根據(jù)房產(chǎn)公司Paragon的數(shù)據(jù)，通常情況下，每年的一月份是都是房價季節(jié)波動周期的低谷。但在2014年1月到4月期間，舊金山的平均房價增長了15%，今年同期房價則飆升了驚人的32%。

　　舊金山房價的飆漲直接帶動了租金水漲船高，舊金山今年第一季度的房租均價是3458美元每月、4.15萬美元每年。

　　當(dāng)然，具體到單個的社區(qū)，不同社區(qū)的房子均價差異巨大。同樣是別墅，治安較差的社區(qū)只需要幾十萬美元就可以買到，但豪華海景社區(qū)都是幾百萬美元的高價。

　　公寓市場的價格也呈現(xiàn)出兩極分化，但總體而言差距要小于別墅社區(qū)之間的差異，分布在幾十萬美元到一百多萬美元之間。

　　市場分析公司LFeconomics最近出具了一份報告，算了下在全美各個城市，如果你賺平均工資想買一套平均價位的房子，籌滿20%的房價首付款需要多少年。硅谷所在的圣何塞和舊金山分別占據(jù)了第一和第二名，前者需要37年零幾個月，后者需要37年。第三名和第四名分別為南加的圣迭戈和洛杉磯，需要33年和32年。一直被認(rèn)為寸土寸金的紐約卻排在第五名，只需要25年，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于前面四名加州城市。

　　已經(jīng)燃燒起來的房市極大地刺激了開發(fā)商的熱情，進(jìn)而又帶來了一輪新的建筑熱潮。許多開發(fā)商都開始在舊金山如火如荼地建造新房。

　　到處都是一片沸騰的景象：多年未見的起重機像雨后春筍般在舊金山出現(xiàn)，許多已經(jīng)幾年甚至幾十年沒有見過建筑工地的社區(qū)現(xiàn)在迎來了熱火朝天的施工隊。Paragon在一篇房屋建設(shè)報告中稱，舊金山的許多工廠區(qū)現(xiàn)在紛紛都被重建或者改造成了公寓住宅，許多本地居民都聲稱舊金山已面目全非。數(shù)據(jù)表明，舊金山99%新開的建筑工地都是新的豪華公寓。