相關數(shù)據(jù)顯示，在2014年1月到4月期間，舊金山的平均房價增長了15%，而2015年的1月到4月同期，舊金山房價飆升了驚人的32%。你不知道的是，實際上舊金山現(xiàn)在的房價可能已經(jīng)比你想象中的更瘋狂。

　　通常來說，每年的一月份是都是房價季節(jié)波動周期的低谷。但是舊金山近兩年來房產(chǎn)市場的表現(xiàn)似乎打破了這一常規(guī)，不但在2014年1月到4月期間，平均房價增長了15%，更在今年同期飆升了驚人的32%。

　　舊金山房價的飆漲對該地區(qū)的租金起到直接帶動作用。今年第一季度舊金山的房租均價是3458美元/月。

　　當然，具體到單個的社區(qū)，不同社區(qū)的房子均價差異巨大。同樣是別墅，治安較差的社區(qū)只需要幾十萬美元就可以買到，但豪華海景社區(qū)都是幾百萬美元的高價。

　　公寓市場的價格也呈現(xiàn)出兩極分化，但總體而言差距要小于別墅社區(qū)之間的差異，分布在幾十萬美元到一百多萬美元之間。

　　縱觀全美各個城市，如果你賺平均工資想買一套平均價位的房子，籌滿20%的房價首付款需要多少年。硅谷所在的圣何塞和舊金山分別占據(jù)了第一和第二名，前者需要37年零幾個月，后者需要37年。第三名和第四名分別為南加的圣迭戈和洛杉磯，需要33年和32年。一直被認為寸土寸金的紐約卻排在第五名，只需要25年，遠遠落后于前面四名加州城市。

　　就目前來看，已經(jīng)燃燒起來的房市極大地刺激了開發(fā)商的熱情，進而又帶來了一輪新的建筑熱潮。許多開發(fā)商都開始在舊金山如火如荼地建造新房。