美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)22日公布的報(bào)告顯示，5月份美國(guó)舊房銷量環(huán)比大幅反彈，創(chuàng)近6年來(lái)新高，顯示美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)復(fù)蘇。

　　報(bào)告顯示，5月份美國(guó)舊房銷量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為535萬(wàn)套，比前一個(gè)月的修正值增加5.1%，比去年同期高出9.2%。

　　當(dāng)月房屋庫(kù)存增加3.2%至229萬(wàn)套。美國(guó)各類舊房銷售中間價(jià)約為每套22.87萬(wàn)美元，同比上漲7.9%。

　　美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云說(shuō)，5月舊房銷量大幅反彈得益于首次購(gòu)房者大規(guī)模進(jìn)入市場(chǎng)。隨著就業(yè)市場(chǎng)穩(wěn)步改善，房貸條件有所放寬，預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月會(huì)有更多的首次購(gòu)房者進(jìn)入市場(chǎng)。

　　根據(jù)美國(guó)聯(lián)邦住宅貸款抵押公司的數(shù)據(jù)，5月份美國(guó)30年期定息抵押貸款平均利率為3.84%，高于前月的3.67%，但已經(jīng)連續(xù)6個(gè)月低于4%。

　　在美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，舊房銷量占整個(gè)樓市銷量的90%以上。分析人士認(rèn)為，美國(guó)健康的月度舊房銷量為550萬(wàn)套左右。