據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心不完全統(tǒng)計（截止6月24日），2015年7月蘇州預(yù)計有37盤攜約5200套房源入市，與6月預(yù)計的38盤幾乎持平，而同比去年7月的30盤則多出了23%。

　　2015年7月蘇州入市樓盤區(qū)域分布

　　從金三銀四并沒有想象中的火爆，3月說好的43盤最后不少沒有兌現(xiàn)，到4月預(yù)測的23盤入市，也少了點“銀”的味道，不少人開始懷疑“旺季”；再到4月的“翹尾”、5月31盤反彈攻市，直至6、7月的38、37盤蜂擁入市。不少購房者在形勢驅(qū)使下，也紛紛開始行動起來。

　　在37盤中，住宅占據(jù)27盤，別墅和商業(yè)分別在4盤和7盤。

　　2015年7月蘇州入市樓盤物業(yè)類別占比

　　住宅方面，吳中以11盤占到3成以上，且相對分布較廣。不僅有來自尹山湖的陽光天地、保利悅璽、山湖一號等，還有越溪的石湖天璽、新城西的永新大成珺、胥江一號別墅等，地域廣袤依舊是吳中區(qū)的最大優(yōu)勢。而購房者最關(guān)注的園區(qū)7月有5盤開盤，其中湖東的九龍倉時代上城將再次加推，3棟高層；中南錦苑目前封盤，待園區(qū)7.3土拍之后或?qū)�漲價加推。而新區(qū)、吳江、姑蘇區(qū)僅有1至2盤入市。

　　別墅4盤分別是來自姑蘇的晉府水巷別墅、吳中區(qū)的招商長堤、相城區(qū)的海倫堡珍珠灣花園和新區(qū)的津西美墅館。之前已經(jīng)提到津西美墅館作為新盤將推出疊墅，約44套，而另一新盤——姑蘇區(qū)的晉府水巷別墅是拙政園旁的又一壕盤，預(yù)計價格在1100-1700萬/套，首次僅推30套，咱小百姓只有看看的份了。

　　7月的商業(yè)共有7盤入市，其中包含園區(qū)的宏海國際廣場、吳江的太湖悅達(dá)廣場和新區(qū)的中交MINI墅3個新盤，恒基水漾花城也將推出45-72㎡酒店式公寓新品。

　　吳中11盤再成推盤大戶 新區(qū)兩新盤引期待

　　總說吳中是推盤大戶，吳中也確實一次次地用實際行動來證明。本次吳中區(qū)一改尹山湖“撐場面”的姿態(tài)，全面開花。

　　盡管如此，首先還得說說尹山湖。中海山湖一號預(yù)計7月份將加推41號樓的88-120㎡房源。但在加推之前，山湖一號卻已接到文件，7.1日起小高層漲1000元/㎡，高層漲300-500元/㎡，雖然這與其一貫的低價作風(fēng)不符，但截至目前，已有10盤確定將在近期漲價。

　　吳中區(qū)7月入市樓盤一覽（制表：搜房網(wǎng)房天下）