上周（7月6日-7月12日）重慶主城區商品房成交均價6020元/㎡，環比下降34.2%。相比前周重慶改善型房屋大量成交，均價猛漲1810元首破9字頭，上周剛需大爆發，新推樓盤全為高層剛需房，別墅和洋房去庫存較少，導致建面成交均價落回6字頭。

　　1.成交：上周成交4217套，環比下降37.2%

　　據晟城地產數據統計，從7.6截止到7.12，主城區商品房共成交4217套，環比下降37.2%，成交面積為42.58萬方，環比下降22.5%。

　　從整體成交均價來看，上周建面成交均價約為6020元/㎡，環比下降34.2%。上周量價齊跌，改善型物業成交下滑，低價物業支撐成交量，導致建面成交均價價大幅回落。

　　2.區域： 江北區成交1054套排第一 九龍坡區位列第二

　　從以上數據表可以看到，在7.6-7.12日期間，重慶主城各區監控數據整體變化幅度較大。從各區來看，江北區成交1054套，排名第一，環比上漲56.6%；九龍坡區成交515套，環比下降34.1%，位于第二；南岸區成交513套，排名第三。 

　　3.開盤：新開3盤高層剛需房 推出575套房源

　　數據顯示，據不完全統計，上周加推及新開項目共3個，均為高層項目，共推出房源575套，成交率30%.

　　上周新開盤項目中九龍坡區的萬科西城整體去化比較樂觀，躍層產品，低總價，贈送大，使用便利，較為熱銷。

　　4.土地：5宗土地入市 北部新區占4宗

　　數據顯示，上周新增商住土地擬供應共5宗，土地面積65.94萬方，可建體量152.52萬方，預計出讓總金額49.27億元。