據搜房網數據監控中心最新統計，2015年7月（統計周期：6.26-7.25），廣州全市62盤報價上漲，環比上月（52個）增加了10個，漲幅為19.23%，7月報價下跌的有34盤，環比上月（35個）減少了1個，跌幅為2.86%。環比上月，7月的漲價盤數量大增，跌價盤的數量減少，廣州樓盤報價整體趨向上漲。

　　據搜房網數據監控中心最新統計，截止7月25日，廣州7月在售住宅及公寓項目共383個。其中286個樓盤報價持平，占比74.67%；62個樓盤報價上漲，占比16.19%；34個樓盤報價下跌，占比8.88%，除此之外，7月推出的增城全新盤森林中央未有漲跌對比。

　　在整體區域分布上，番禺繼6月獨領風騷之后再度領銜，樓盤報價波動最大，7月價格變動樓盤為18個，占據漲跌的主導位置；本月番禺區域漲價盤達11個，漲價趨勢明顯。除了番禺之外，增城和黃埔各以14盤的價格變動緊隨其后，同享第二順位；其中增城區漲價盤為9個，跌價盤為5個，黃埔區的漲價盤為10個，跌價盤為4個，都以漲價盤居多。

　　根據搜房網數據監控中心統計，廣州7月報價上漲的62盤中，近郊占了33個，其中番禺（11個）、增城（9個）占主導，中心六區漲價盤較多的為黃埔（10個）、越秀（6個）；7月報價下跌的34盤中，近郊占22個，比中心六區（10個）要多12個，其中又是番禺以7盤占主導位置，中心六區的報價除黃埔外，基本穩定。

　　廣州7月的62個漲價盤中，番禺（11個）、黃埔（10個）、增城（9個）位居前三甲，這三區可以說是廣州買房必看的熱區了，特別是對于剛需人群來說。目前番禺已通三條地鐵（2號線、3號線、4號線），抵達市中心非常便利；黃埔已通地鐵5號線，還有多條線路在建；增城的地鐵雖然尚未開通，但13號線、16號線、21號線也將陸續于2017年開通，且增城尚不限購，價格也要低于廣州其他區域，是外地人和剛需買房的首選。

　　廣州7月漲價Top10中，區域分配較為均勻，荔灣、海珠、增城、黃埔分別占有兩個席位，番禺和花都分食余下兩席，漲幅均超過了10%。其中荔灣的珠光·御景壹號以漲幅35.42%獨占鰲頭，該盤報價上漲的原因為，其7月65000元/平報價的樓棟與6月48000元/平報價的樓棟有所不同。據悉，雅居樂劍橋郡在售大戶型望江豪宅，戶型包括314平和369平的四房。

　　7月的漲價Top10前兩位的漲幅超過了20%，位列Top2的江山國際來自于海珠區，由于特價單位售完價格回調，該樓盤7月報價為35000元/平，環比6月的29000元/平上漲了20.69%。據了解，該盤目前在售126-185平米的三四房單位，購房可享公積金、商業貸款95x98折。

　　7月報價下跌的34盤中，近郊占24個，中心六區占10個，整體降幅不大，番禺以7個占主導，增城、從化以5個降價盤領先其他區域。就降幅而言，荔灣、增城各有1盤降幅超過20%，降價Top10中，僅有5盤降幅超過10%。

　　根據搜房網數據監控中心統計，廣州7月跌價盤Top1又來自于荔灣區，流花君庭7月報價為40000元/平，環比6月的55000元/平下降了27.27%。據了解，流花君庭目前處于清尾降價階段，有單位甚至低至3萬多元/平，毛坯發售，戶型為208-360㎡四至五房，現樓即買即住。

　　跌價盤Top2是位于增城的創基麗江國際，該盤7月報價為13000元/平，環比6月的17000元/平，下降了23.53%。據了解，項目在售約120-150平江景三至四房，精裝均價13000元/平相較于6月在售的218-232平江灣平墅價格有所下調。