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房地產市場“微調控”解讀:樓市強調穩字當頭
2015/7/30 8:35:34 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示: “微調控”,只針對某一個或幾個行業,不動用大量貨幣投放,不影響大的產業格局和全局性經濟金融指標,因此更加收斂,更加審慎和有的放矢。至于微調控效果究竟是微還是強“微調控”,只針對某一個或幾個行業,不動用大量貨幣投放,不影響大的產業格局和全局性經濟金融指標,因此更加收斂,更加審慎和有的放矢。
至于微調控效果究竟是微還是強,值得研究。從調控深度來看,定向調控可以是“強”調控。從調控廣度來看,定向調控似乎是“微”調控。關鍵看,何時用、用多少。
“政府會在此后推出一些有預見性的‘微調控’措施。”國務院總理李克強在最近的國務院經濟工作會議上表示,下半年宏觀政策上,“要在區間調控基礎上加大定向調控,相機實施預調微調。”
當前,中國經濟進入新常態,經濟增速緩中趨穩,地區和行業走勢分化日趨明顯,穩增長和調結構雙壓力較大,為適應這種新形勢、新挑戰,必須更加精準有效地實施定向調控和相機調控。
問題是,如何實現精準有效的定向調控和相機調控?在下半年的貨幣政策會如何貫徹這樣的調控思路?體量大但走勢分化的房地產市場又該如何微調控?
微調有三大參照系
一個重要參照是潛在經濟增長率缺口;另一個就是通貨膨脹率缺口;再一個就是貨幣供給增長倍數
近日,國務院總理李克強在北京主持召開了部分省(區)政府主要負責人經濟形勢座談會。據《國際金融報》記者獲悉,會議伊始,李克強就開門見山提出希望了解三個問題,“上半年經濟形勢”、“下半年經濟走勢”以及“黨中央、國務院還需要采取哪些有利于穩增長、促改革和調結構的措施”。
在談及如何應對中國經濟增長減速這一問題時,李克強指出,中國各方仍需設法強化經濟增長的根基,尤其是在國內外經濟環境錯綜復雜的這一背景下。對于政府此后將在政策方面有何具體的行動,李克強的部署非常明確,“政府會在此后推出一些有預見性的‘微調控’措施。”
對于下半年的宏觀政策走向,李克強認為,“要在區間調控基礎上加大定向調控,相機實施預調微調。”
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