昨天，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布前七月北京經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，數(shù)據(jù)顯示，前七月北京商品房銷售面積同比增長(zhǎng)6.1%，至此北京商品房銷售面積增速已經(jīng)連續(xù)兩月為正。

　　具體來(lái)看，今年前七月全市商品房銷售面積為718.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.1%，雖然增速較上半年收窄1個(gè)百分點(diǎn)，但增速仍位于年內(nèi)第二高點(diǎn)。其中，住宅銷售面積為607.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)20.3%，增速較上半年收窄3.5個(gè)百分點(diǎn)；寫字樓為58.8萬(wàn)平方米，下降32.3%，降幅較上半年收窄5.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　從房地產(chǎn)市場(chǎng)供給情況上看，今年前七月，全市商品房新開工面積1541.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10.6%，較上半年8.3%的增速進(jìn)一步擴(kuò)大。此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目資金到位情況出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。前七月全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目到位資金3561.4億元，同比下降1.6%，降幅較上半年收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　北京中原地產(chǎn)分析師張大偉表示，今年7月，各地新房成交量整體由高位回落，一線城市新建住宅成交面積降幅達(dá)3%，成為2015年來(lái)的第二高點(diǎn)，這既有市場(chǎng)進(jìn)入傳統(tǒng)淡季的因素，也有前期市場(chǎng)沖高帶來(lái)的階段性回調(diào)。供應(yīng)量減少，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入高端化，預(yù)計(jì)未來(lái)新上市的商品房定價(jià)將出現(xiàn)高端化趨勢(shì)，房?jī)r(jià)還將繼續(xù)上漲。