據統計，上周（8.24-8.30）深圳新房成交1402套、成交面積138998平方米，環比上上周（8.17-8.23）分別上漲28%、20%；成交均價34980元/平，環比上上周下跌3%。

　　成交量難回高位：全市環比漲近3成關外是關內5倍

　　從上周深圳成交量情況來看，全市成交量相比上周的1093套上漲28%達到1402套，但是對比今年旺季（5月、6月）平均1700套以上的成交量，則明顯能看出本月深圳樓市成交量降溫。另外，由于國土局備案成交數據存在一定時間的滯后，未來一段時間，成交數據上，成交量數據或將繼續維持降溫淡季的狀態。

　　而從各區成交情況來看，由于房價此前各區房價上漲明顯，關內關外成交量越發拉開差距：關外兩區寶安、龍崗成交量共1173套，關內來看南山、鹽田、羅湖、福田四區成交量共計229套，兩者相差超5倍。

　　成交均價再跌3% 龍崗多項目入市逆勢上漲20%

　　連續幾周，由于股市、人民幣貶值影響，深圳樓市受到波及，新房成交均價連續幾周下跌，上周成交均價更是跌到了3.4萬。相比前幾周整體沖4萬和均價3.7萬的“輝煌歷史”，成交均價也慢慢出現了緩和局面。

　　各區來看，上周成交均價3.4萬主要是由于羅湖區上周成交均價從7萬跌到5.4萬/平，跌幅較其他區來說最大，約23%。

　　另外，龍崗則特別“搶眼”。在各區一片紅紅綠綠的成交環比數據中，龍崗成交量上漲6成的同時，成交均價也上漲了20%。具體來看，則是由于此前龍崗樓盤入市較為密集，且多集中于龍中、坂田等較為搶手的片區，故而量價齊升。