北京晨報消息，據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年前8個月，北京商住公寓成交10717套，比去年同期上漲13%；成交均價突破3萬元，達31010元/平方米，比去年同期大漲40%。8月份，北京商住公寓市場更是表現(xiàn)不俗。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，8月北京商住公寓共簽約3243套，創(chuàng)下最近29個月的單月最高成交紀(jì)錄。從6月份以來，成交量連續(xù)突破千套，這也是近幾年來商住公寓成交量首次連續(xù)3個月破千套。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，對于北京來說，住宅可購買的量有限，特別是目前住宅高端化趨勢已經(jīng)形成，中低總價的住宅房源稀缺。這種情況下，商住公寓成為市場可買的主要房源。

　　偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示，北京的限購未放松，使得部分投資需求，以及部分沒有購房資格但急需購房的需求出手購買商住。而隨著遠郊和近郊區(qū)縣的快速開發(fā)建設(shè)，商住公寓的供應(yīng)也不斷增多。不過，記者了解到，商住公寓的水電價格需要按照商業(yè)用水和商業(yè)用電繳納，后期使用成本較高，交易稅費也較高，購房者需慎重。