作為金九銀十的第一周，中山樓市雖然同比去年依然有2成的漲幅卻意外地環比下降了3成，商品房套數在經歷了兩個月后，首次邁下2字頭，只有1923套。

　　網簽：小長假“威力”大環比下降三成

　　根據合富輝煌（中國）中山公司市研部數據監測：上周（2015.8.31-9.6）中山市成交商品房網簽1923套，面積17.13萬方。環比再上周網簽套數下降36%，面積下降28%。同比去年網簽套數上漲26%，面積上漲16%。造成這樣的結果是由于9月3-5日的小長假，沒有形成樓市成交的動力，反而拖慢了節奏。3天的網簽量共540套，當中9月4日僅網簽128套，是下半年以來除數據缺失外網簽量最少的一天。

　　稍有安慰的是，因為摩托車位減少，因此商品房成交的均價略微上升，周商品房均價6092元/平米，環比上漲2.9%。

　　在網簽用途上，由于8月31日國土局網站維護，房屋用途的網簽數據暫時缺失，統計結果也會相應比實際數據要少。上周中山市住宅網簽930套，網簽面積10.63萬平米，環比再上周跌幅超4成，分別是44%和43%，同比也分別下降了10%和11%；商業網簽128套，網簽面積1.48萬平米，環比下降了40%和19%，同比則較好，上漲了32%和48%；再看受購房者喜愛的車庫，網簽515套，網簽面積共計1.5萬平米。

　　土地：0新增、0成交，任重而道遠

　　踏入金九，或許開發商們都在忙著積極消化庫存，研究對策應對旺季提高銷售業績，對土地的關心都相應減少了，上周土地交易市場既無新增，也沒成交記錄，自從再上周商住地有5宗的漂亮成績，似乎熱鬧了一陣子的土地市場再次沉寂。

　　區域：東升鎮憑車位奇襲成功

　　鎮區網簽方面，東升鎮以網簽348套的好成績，足足甩開第二名155套的距離，成功逆襲上位，在上周排名中游的位置空降到榜首，網簽面積1.43萬平米；火炬開發區上周網簽有所下降，自7月以來第二次回落至二百套一下，僅網簽有193套，面積2.32萬平米，位居第二名；坦洲鎮同樣表現欠佳，網簽189套，面積1.73萬平米。

　　又到單盤網簽排行，東升鎮的麗景名筑尤為吸引人眼球，有車位成功助力，網簽套數311套，面積1.02萬平米，成為上周單盤網簽的冠軍；而三鄉鎮的雍泉度假山莊網簽77套，面積0.31萬平米，獲得亞軍；南朗鎮的錦繡海灣城似乎更“真材實料”，與前兩名不一樣，前三甲中只有該盤的網簽套數不包含車位，共計65套，面積0.63平米，獲得季軍寶座。

　　除此之外，小欖鎮龍山華府的網簽套數包含車位，西區城市空間則包含公寓。