中國產業發展研究網訊：9月8日，“2015中國房地產企業品牌價值測評成果發布會暨房地產品牌發展高峰論壇”在重慶隆重召開。

　　會上發布了《2015中國房地產企業品牌價值測評研究報告》及2015中國房地產開發企業品牌價值50強榜單。其中，中海、恒大、萬科分別以362.16億元、320.67億元和307.15億元的品牌價值，列本次房地產開發企業品牌價值排行榜前三位。

　　以下為報告摘要：

　　20強排名有所分化 中海連續五年榮居榜首

　　從近兩年中國房地產品牌價值20強榜單來看，2014-2015年連續兩次入選20強的企業共有18家，換榜率為10%。榜單前四位仍由中海、恒大、萬科、保利包攬，而10強其余席位則主要由富力、綠地、龍湖、世茂等企業占據。華夏幸福、遠洋地產、華潤、金融街以及陽光城憑借突出的業績表現和品牌塑造，排名均較2014年有所上升。

　　品牌價值穩健成長 不同梯隊企業數量穩定

　　從2011-2015年房地產品牌價值測評結果來看，50強及20強的品牌價值平均值均呈現增長趨勢。50強企業的品牌價值均值由2011年77.79億元上升至2015年的112.29億元，平均年增長率為9.6%。其中，20強企業平均品牌價值2015年達到186.35億元，較上年增長了13%，增長勢頭較為強勁。

　　樓市延續震蕩走勢 品牌成長道路愈發艱難

　　2014年市場進一步分化，在行業面臨深化調整的背景下，房企品牌成長道路尤為艱難。年內，全國商品房銷售面積合計120649萬平方米，其中住宅銷售面積105182萬平方米，同比分別下降7.6%和9.1%。商品房合計銷售金額為76292億元，住宅銷售62396億元，同比分別下降6.3%和7.8%。

　　從超額收益的角度分析，數據顯示，10強企業近五年的超額收益多在30億元以上，均值達到47.09億元；11-20強之間企業的超額收益多在10億-30億元之間，均值為17.26億元；前20強均值為24.95億元；21-50強之間企業的超額收益大多分布在5億-10億元之間，均值為8.85億元，前50強均值為18.18億元。

　　增長速度相對穩定 五年價值曲線穩步積累

　　從2011-2015年對房地產企業的品牌價值測評結果來看，近80%的企業品牌價值均保持了穩定的增長，對于可跟蹤企業各年的品牌價值數據分析顯示，大部分企業在2011及2012年測評中表現出較大的波動，而在2013年及以后的測評中品牌價值則相對平穩，說明隨著市場的不斷成熟，企業品牌塑造也愈發成熟穩健，品牌價值趨向于穩定增長。

　　2015中國房地產開發企業品牌價值50強榜單前十排名

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