受9?3小長假、開學季、股市下挫等因素影響，9月深圳樓市低調(diào)開局，首周全市一二手房成交套數(shù)及面積出現(xiàn)雙雙下跌，8月降溫行情仍在延續(xù)，“金九”樓市特征尚未顯現(xiàn),開發(fā)商的推盤節(jié)奏做了相應的調(diào)整。

　　據(jù)統(tǒng)計，截止9月9日，本周（9.7-9.13）深莞惠共計8盤入市，深惠清一色為開放樣板間。其中，南山2盤開放樣板間；羅湖1盤開放樣板間；龍崗1盤和龍華新區(qū)2盤開放樣板間；惠州1盤開放樣板間。東莞1盤為開盤。

　　不過隨著深圳房價高位調(diào)整到位，全國房貸放松唯獨深圳收緊之際，深圳房價金九銀十后期反彈可能性大。目前公積金、雙降等政策全線利好，這對剛需者來說恰是置業(yè)的好時機。

　　南山本周2盤入市。凱德?公園1號預計9月9日開放樣板間，主推150-380平公寓，目前正在VIP登記中。林語堂預計9月12日開放樣板間，戶型為220平，項目240-190平4房毛坯復式產(chǎn)品在售，均價7萬/平，均為正南朝向。

　　羅湖本周1盤入市。錦緣里嘉園項目主推47-82平1-3房，預計9月12日開放樣板房，9月底開盤，存5萬抵10萬。

　　龍崗本周1盤入市。金地龍城中央42平1房和68平2房公寓樣板房將于9月12日開放，約42-69平1-2房公寓目前已開始認籌，認籌1萬享3萬。

　　龍華新區(qū)本周2盤入市。華盛?觀薈新品樣板間預計9月12日開放，預計9月底將推170套53-76平LOFT公寓以及40套約50-70平精裝平層公寓，認籌交2萬享10萬。陶潤?懿峰將于9月12日開放小戶型樣板房，戶型為49平2房。

　　東莞本周1盤入市。錦龍灣畔花園預計2015年9月中旬開盤，具體開盤時間待定，認籌2萬享5萬優(yōu)惠，本次開盤83-121平3-4居，樣板間已開放，預計開4棟樓，共300多套房源，預計2016年年底交房。

　　惠州本周1盤入市。龍城一品三期高層瓏岸預計9月12日開樣板，9月26日開盤，目前認籌交5000元享開盤95折，再交20000元直接鎖定房號并再享額外95折。

　　來源：搜房網(wǎng)