昨日廣州市住建委公布了2015年房屋租金參考價，位于二沙島的花城苑電梯樓每月租金119元/平方米，高居全市住宅之首，該租金價比2014年同是該盤創下的全市最高價低1元/平方米。

　　中心區商業用房租金下降1.6%

　　報告以2014年為基期，并設定各用途各類別租金指數為100點，2015年租金參考價指數測定結果如下：全市居住用房租金下降0.32%，中心城區居住用房租金下降0.43%；全市商業用房租金下降1.33%，中心城區商業用房租金下降1.60%左右。

　　位于二沙島的花城苑電梯樓每月租金119元/平方米，高居全市住宅之首。同樣位于二沙島的宏城花園、新世界花園、云影花園，樓梯樓每月租金也高達101元/平方米。

　　總體來看，2015年全市居住用房、商業用房、辦公用房與工業用房租金基本與上年持平。主要原因為：一是2015年全市制造業與商業服務業等產業對商鋪、辦公用房的需求有所降低；二是“互聯網+”新經濟模式下，商業運營模式正在不斷改變，商業實體店正逐步演化為商業體驗店，商鋪租賃市場需求出現萎縮現象；三是物價變動趨于穩定。

　　市民可上網查詢租金參考價

　　此次是廣州自2006年開始第10年測定與發布年度房屋租金參考價，該參考價已成為政府房地產租金市場管理、租金課稅，司法機關糾紛調處、消費者市場交易、評估機構房地產估價以及公租房租金標準制定的參考依據。

　　廣州市住建委強調，本次發布的租金參考價僅供參考，并非政府強制定價行為。廣州市實際租金價格仍堅持租賃當事人雙方協商一致確定的原則，各企事業單位（包括拆遷單位、房地產開發公司等）不能違反《合同法》和房屋租賃合同的約定，單方強制性對承租戶進行租金調整。