2月24日消息，廣州樓市限購(gòu)放松，從廣州市房管局地稅服務(wù)窗口了解到，在廣州市部分城區(qū)包括越秀區(qū)、天河區(qū)和海珠區(qū)在內(nèi)，購(gòu)房者只要在當(dāng)區(qū)無(wú)房就按首套房標(biāo)準(zhǔn)征收契稅。業(yè)內(nèi)人士指出，新措施會(huì)對(duì)廣州樓市尤其是改善型買家跨區(qū)購(gòu)房，帶來(lái)一定的刺激作用。

　　記者了解到，從今日起上述城區(qū)房管局地稅窗口辦理過(guò)戶已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行新措施。不過(guò)，廣州市地稅局尚未正式發(fā)布官方消息，僅回復(fù)稱“未來(lái)請(qǐng)關(guān)注地稅局官方網(wǎng)站”。

　　在調(diào)整之前，廣州市家庭購(gòu)買二套房按照3%稅率征收契稅；調(diào)整之后，購(gòu)房者如果在廣州市越秀區(qū)、天河區(qū)和海珠區(qū)購(gòu)房，只要在該區(qū)沒(méi)有房產(chǎn)就算是購(gòu)置首套房，按照首套房稅率征收契稅。按照今年2月19日財(cái)政部發(fā)布的最新通知，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。

　　廣東中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜對(duì)新浪財(cái)經(jīng)表示，其公司的廣州客戶在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)已經(jīng)開(kāi)始享受上述優(yōu)惠，這一調(diào)整對(duì)于廣州樓市來(lái)說(shuō)是“意外的驚喜，來(lái)得太突然了。”

　　黃韜認(rèn)為，新措施對(duì)于樓市尤其是改善型買家跨區(qū)購(gòu)房，會(huì)帶來(lái)一定的刺激作用，預(yù)計(jì)未來(lái)廣州市場(chǎng)成交量會(huì)有所增長(zhǎng)。同時(shí)，從宏觀上來(lái)講，新措施將促進(jìn)各城區(qū)稅收均衡，增強(qiáng)人口跨區(qū)流動(dòng)。