據監控數據顯示，2月第4周(2月22日—2月28日)海南商品房簽約1980套，環比前一周(1587套)上漲24.76%；簽約面積179045平米，環比前一周(152276平米)上漲17.58%；簽約住宅均價10857元/平米，環比前一周(11987元/平)微降9.43%。

2月第4周與2月第3周成交環比一覽

　　量漲價跌海口三亞備案量兩周連漲

　　2月第4周海南備案量繼續上漲，其中海口備案1112套，上漲23.97%，仍占據著周銷冠的位置。三亞備案821套，上漲24.02%，緊隨海口之后；而儋州備案47套，成為第4周上漲速度最快的區域。2月第4周海南樓市開啟以價換量模式。

　　從每日備案情況看，備案高峰出現在2月24日，單日最高備案464套，比上周高出26%。而到2月28日，備案量下滑至163套，比上周最低備案套數多出136%，2月第4周海南樓市交出一份漂亮成績單。

2月第4周每日成交情況

　　據三亞房地產市場信息網數據顯示，2月第4周卓達東方巴哈馬自由港灣三期以備案55套的成績領跑三亞樓市。三亞一山湖以備案51套的成績取得亞軍；而魯能三亞灣高三區西區以40套屈居季軍。

2月第4周三亞成交榜TOP5（數據來源：三亞房產信息網）

　　海南政府再出狠招去庫存戰役正式打響

　　2016年2月23日，人們還在討論中央發布的城市規劃建設意見中的街區制時，海南省發布了《海南省人民政府關于加強房地產市場調控的通知》，這是自2015年底中央提出“去庫存”以來，海南首個全省層面的文件通知，正式打響海南“去庫存”戰役。

　　對此，海南樂居特邀評論員海南中原地產策略中心高級研究主任馬曉亮表示，從理論上來說，暫停供應，積極去化，可以幫助我們尋求新的平衡點。但就目前的情況來看，海南省2015年超過8000萬㎡的施工面積，1000萬㎡的待售面積以及2015年成交的超過1600萬㎡的商品房未開發面積。對比每年海南1000萬㎡左右的去化面積，供求兩端的巨大差距，使得我們的庫存壓力將在很長一段時間內處于高位，即使我們現在完全停止土地審批，市場局面也不會在短期內發生大的改變，況且我們設定的是一個全省平均去化時間這一變動值。在這種情況下，購房者面對的市場環境在短期內變化是不明顯的，更多的可能依靠的仍是首付比例降低、減免契稅等切實降低購房成本的政策刺激，帶動客戶入市。