春節(jié)剛過(guò)的北京樓市迅速升溫，中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月北京商品房住宅市場(chǎng)成交繼續(xù)高位運(yùn)行，雖然簽約數(shù)量只有1854套，但相比2015年同期的1650套漲了12.36%。與此同時(shí)，成交均價(jià)達(dá)到了34704元/平方米的歷史高位，環(huán)比上漲了9.5%，同比漲幅為26.4%。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，由于整體市場(chǎng)簽約數(shù)據(jù)滯后，實(shí)際市場(chǎng)受契稅等系列政策影響，市場(chǎng)簽約量上漲超過(guò)30%。

　　中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)還顯示，新房方面，2月份平均單套商品房住宅的簽約均價(jià)高達(dá)486萬(wàn)，而庫(kù)存數(shù)量則下調(diào)到了6.25萬(wàn)套，相比2015年1月份的7.7萬(wàn)套暴跌1.45萬(wàn)套，整體市場(chǎng)的供需緊張推動(dòng)了房?jī)r(jià)的上行。

　　在二手房方面，2月北京二手房簽約15149套，同比2015年2月同期的8672套上漲了74.7%，2月北京二手房簽約均價(jià)達(dá)到了3.9萬(wàn)，相比1月均價(jià)3.76萬(wàn)，環(huán)比漲幅達(dá)到了3.7%。