不得不接受的一個事實，中山房價已經難以回到過去。據統計，上周（2.29-3.6）中山商品房網簽成交3599套，環比上漲18%，同比漲523%！漲523%！漲523%！這是個什么概念？

　　此外，由于部分區域樓盤缺貨，深圳客已經蔓延中山多個區域，上周南區、石岐區單周均價上漲近200元/平米。此外，據了解，有某城區樓盤表示，每賣出10套，漲價200元一平方，某泛城區樓盤今日更表示樓盤價格已經從8000元/平米的均價，變成8500元/平米起！

　　商品房成交漲超5倍

　　根據合富輝煌（中國）中山公司市研部數據監測：上周（2016.2.29-3.6）中山市商品房成交3599套，面積35.8萬方。環比再上周套數上漲18%，面積上漲15%；同比去年同期套數上漲523%，面積上漲534%。

　　上周商品房均價6235元/平米，環比持平。迄今為止中山商品房成交均價已經連續5周維持在6000線以上，均價6000已成為中山樓市新常態，根據深圳客戶的搶房勢頭，房價或將繼續穩步上升。

　　上周中山住宅成交2906套，32.43萬方；車庫470套，1.37萬方；商業210套，1.71萬方。上周住宅成交占比81%，商業成交占比6%，車庫成交占比13%。

　　上周火炬區有一宗新增商服土地掛拍，地塊位于火炬區大環村，編號W15-15-0015，面積45016平米，起拍價約1.37億元。

　　東升成交領跑全中山

　　由于越秀可逸豪苑的開盤，上周東升鎮成交套數暴漲，達到了430套之高，領跑全中山，成交面積45970平米。

　　坦洲鎮成交依然穩定，以362套的成交數霸占了上周鎮區成交榜的第二把交椅，成交面積33198平米。

　　港口鎮上周成交套數285套，成交面積31139平米。

　　價格方面，環比上上周，東區成交均價跌穿8000線，重新回到“7字頭”，成交均價7991元/平米；西區則略有上浮，從5809元/平米上漲到了6273元/平米；石岐區和南區均有輕微升幅，上漲近200元/平米，分別為6902元/平米和6505元/平米。