在監管層的密切關注下，記者調查了解到，北京、廣州、深圳均有P2P平臺暫停了首付貸。

　　在部分城市房價暴漲之時，房地產監管政策也“風雨欲來”。

　　“3月4日，我們接到了金融辦的函，主要針對全行業首付貸情況排查。”深圳市互聯網金融協會的秘書長曾光告訴記者，“協會正在做排查方案，我們初步排查了一下，還沒排查完。”

　　“監管層下一步的動作，會根據摸底結果進行統籌安排。”曾光表示。

　　而在監管層的密切關注下，記者調查了解到，北京、廣州、深圳均有P2P平臺暫停了首付貸。

　　此外，記者在查詢一些P2P平臺官網的首付貸產品時，發現在3月7日還能看到的首付貸產品，3月8日已下線。

　　排查首付貸

　　該函表示，“針對深圳市房地產交易過熱，銀行機構、P2P小額貸款公司等機構相繼參與”首付貸“、高杠桿放貸，放大金融風險的現狀，研究如何進一步防范金融風險。”

　　“結合一些平臺首付貸的數據，我們目前預計深圳首付貸存量為20億-30億，這是個保守的估計。”曾光坦言，小貸公司、P2P平臺、房產中介等只要是涉及到降低首付比例門檻的產品都在此次排查摸底范圍，也包括一些名為信用貸、裝修貸，實為首付貸的產品。

　　深圳睿信財富CEO朱子宏亦表示其預計規模與之接近。在他看來，雖然深圳地區首付貸規模不大，但貸款杠桿總體已很高。“深圳房地產交易中，預計有5%-10%使用了”首付貸“。根據人民銀行深圳中心支行的數據顯示，深圳按揭平均成數高，在2015年12月為65%，這說明貸款杠桿已用到極致了，如果把”首付貸“的杠桿加上，已超過最高貸款成數70%。”

　　“目前沒說不能做首付貸。不過首付貸確實放大了風險，推動了炒房熱。”曾光表示。

　　廣州一家本土知名房產中介在去年亦成立了首付貸產品，公司內部人士反映，目前還未聽說要對這類產品進行摸底或是自查。

　　“這類產品對銷售有促進作用。如果我們公司在某個樓盤做0首付活動，那個樓盤當月的銷量就會很不錯。”該內部人士表示。