進(jìn)入春季以來，中山樓市的成交就像節(jié)后的春筍一樣，一天一個新高度。上周（3.7-3.13）中山商品房網(wǎng)簽重新回到4000套的水平，達(dá)到了4371套，環(huán)比上漲21%，同比上漲297%！

　　上周要點(diǎn)回顧：

　　上周最為矚目的新聞要數(shù)中山軌道交通1、2號線一期工程站點(diǎn)的曝光：1號線1期線路主要沿世紀(jì)大道、港口大道、起灣道等交通走廊布設(shè)至博愛路，全長12.4公里，設(shè)站11座。2號線一期工程起自小欖鎮(zhèn)民安路和環(huán)鎮(zhèn)北路路口，自西向東布設(shè)，先后經(jīng)過東升鎮(zhèn)、西區(qū)、石岐區(qū)、東區(qū)和火炬開發(fā)區(qū)，東至廣珠城際中山站。這兩條未來的中山交通主力線路一經(jīng)面世，相信沿線樓盤又將迎來一波搶購熱潮。

　　3月9日，財(cái)政部長證實(shí)了個稅改革方案已提交國務(wù)院。方案如果能得到通過，房貸利息將可抵稅，最高減少達(dá)45%左右。2400萬人將直接或間接受益。

　　此外，據(jù)樂居編輯采訪中山各大銀行了解到，目前一手房首付2成已經(jīng)執(zhí)行，中山大部分銀行可以實(shí)行，此外首套房房貸利率方面最低更可達(dá)8折優(yōu)惠。

　　上周成交同比大漲297%

　　根據(jù)合富輝煌（中國）中山公司市研部數(shù)據(jù)監(jiān)測：上周（2016.3.7-3.13）中山市商品房成交4371套，面積43.41萬方。環(huán)比再上周套數(shù)上漲21%，面積上漲21%；同比套數(shù)上漲297%，面積上漲301%。

　　住宅方面，上周網(wǎng)簽成交3454套，環(huán)比上漲18.86%；成交面積33.53萬方，環(huán)比上漲3.39%；商業(yè)網(wǎng)簽成交456套，面積3.12萬方。

　　火炬東區(qū)房價(jià)再漲

　　區(qū)域成交方面，上周的成交冠軍為成交數(shù)477套的西區(qū)，成交面積37587平米，成交金額15650萬元，從數(shù)據(jù)上不難看出應(yīng)有較多車位成交。東升鎮(zhèn)則以一套之差與冠軍寶座失之交臂，止步亞軍，成交套數(shù)476套，成交面積51790平米，成交金額24792萬元。季軍則是大比分拋離其余鎮(zhèn)區(qū)的坦洲鎮(zhèn)，成交套數(shù)467套，成交面積42519平米，成交金額38055萬元。

　　成交均價(jià)方面，火炬開發(fā)區(qū)從上周的6634元/平米漲了近500元，達(dá)到了7165元/平米，漲幅近8%；東區(qū)的成交均價(jià)也回到了8000線，為8344元/平米，環(huán)比上漲4.41%。