“由于這些房地產中介機構擁有購房者的資料信息，對于購房者的各種情況也會比較了解，在掌握了用戶場景的基礎上，滿足用戶的需要包括各類金融服務，來進行多元化的業務開拓，形成了用戶購房鏈條上的閉環，而這種商業模式更在被不斷開拓，金融業務占到整體收入的比例也將進一步升高。”馬駿稱。

　　二是平臺與開發商合作模式。這類P2P網貸平臺主要通過與房地產開發商、中介進行合作，對接資產來經營；三是平臺直接放貸模式。不過房地產類信用貸款金額相比個人普通消費類信貸更大；四是債權轉讓模式。購房者在支付部分首付款后向轉讓方申請首付購房貸款，轉讓方與保理公司簽署債權轉讓協議，然后保理公司對接P2P網貸平臺。

　　第一網貸的中國P2P網貸指數系統顯示：自2015年至2016年2月，有86家深圳本地P2P網貸平臺開展了配資業務，其中直接以“首付貸”產品模式開展業務的P2P網貸平臺，有12家。外地有眾多P2P網貸平臺在深圳開展了房地產市場配資業務，如“鏈家”。包括本地、外地平臺在內，總共超100家網貸平臺參與了深圳樓市配資。