記者從云南省住房和城鄉建設廳了解到，2016年云南將著力從調整優化商品房供應結構來穩定房地產市場，幫助地產開發企業更好地結合市場供求進行產品開發，降低企業經營負擔。

　　云南省住房和城鄉建設廳總規劃師劉學介紹，從目前云南省庫存商品房構成來看，主要是非住宅類商品房去化問題較為突出，特別是商業類和車庫銷售緩慢，同時商業比例過大。

　　為穩定房地產市場，云南將多措并舉。一是對于已供未開工的房地產項目用地，允許調整為國家支持和鼓勵的其他產業項目。二是對于房地產項目未預售的，允許房地產開發企業申請調整商住比例；通過商改住的規劃調整，化解商品房庫存的結構性問題。三是允許商業地產的大土地證換發小土地證，以便房地產開發企業根據市場變化，把握商業地產的開發節奏。四是依法清理整治涉及房地產的收費，對法律法規未作明確規定的保證金一律不得收取。五是改進房地產開發項目配套費繳納方式，通過按照水、電、氣等配套工程進度繳納有關費用，減少項目前期和開發過程中的資金占用。

　　據介紹，截至2015年底，全省已竣工商品房待售面積1948.59萬平方米、已竣工商品住宅待售面積1220.54萬平方米。云南省已竣工商品房待售面積占全國的2.7%。