上周，天津市新建商品住宅交易量大增，共成交5630套，環比上漲12.7%，是去年同期的2.8倍，其中3月25日的單日成交量更是首次高達1000余套；成交均價12504元/平方米，環比下滑1.2%。二手私產住宅全市共成交4418套，環比上漲5.3%；成交均價11315元/平方米，環比下滑2.9%。

　　上周，天津市中心城區新建商品住宅共成交1034套，環比上漲19.3%，成交均價25420元/平方米，環比下滑1.2%。上周，全市新建商品住宅成交量漲多跌少，其中開發區漲幅最大，達322.7%，薊縣跌幅最大，達27.4%。成交價格方面，東麗區漲幅最大，為10.3%，在下滑區域中，寧河區跌幅最大，為18.2%。據我愛我家市場研究中心負責人分析，春節后各大開發商推出的各種優惠措施起到了一定的效果，同時，國家各種利好政策的實施也提振了許多改善、剛需人群的信心，增強了購房者積極入市的意愿，進而拉升了交易量，預計本月新建商品住宅交易量將突破20000套。

　　而在二手房方面，上周，天津市中心城區二手私產住宅共成交2021套，環比上漲9.1%，成交均價15845元/平方米，環比下滑2.6%。在市內六區中，二手私產住宅成交量漲幅最大的是紅橋區，成交299套，環比上漲19.1%；跌幅最大的是和平區，為132套，環比下滑10.2%。均價方面，跌多漲少，漲幅最大的是河西區，環比上漲1.9%；跌幅最大的是紅橋區，環比下滑8.3%。

　　據我愛我家市場研究中心負責人分析，接踵而來的利好信號刺激了市場活躍度的提高，二手房市場日均成交量連續兩周超過800套，達到今年以來的峰值，市場需求可見一斑，預計隨著剛需、改善型購房者不斷入市，二手房市場將會持續升溫。

　　來源：渤海早報