1、全裝修是大勢所趨，目前處于起步階段

　　全裝修是指房地產開發商將住宅交付最終用戶前，住宅內所有功能空間及固定面、管線全部作業完成，套內水、電、衛生間等日常基礎配套設備部品完備，達到消費者可入住的狀態，其主要客戶群體是房地產開發商。裝飾裝修公司通過一體化設計，產業化配套部品生產、專業化施工、系統化管理、網絡化服務，提供較為完整的住宅裝修整體解決方案及系統服務。相比于毛坯房，全裝修不需要二次裝修，因而減少建筑垃圾，降低消耗排放、實現資源節約。

住宅全裝修特點

數據來源：公開資料整理

　　我國住宅全裝修發展歷史較短，尚處于起步階段。1999年建設部發布《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見》，首次提出一次性裝修概念。上海是全裝修先行城市，自2001年6月17日開始，全面推進新建住宅全裝修。2003年以后，全裝修在其他城市開始推行，如北京現代城、廣州星河灣等，拉開了我國住宅全裝修的序幕。

我國全裝修的發展沿革

數據來源：公開資料整理

　　我國住宅全裝修的歷史較短，仍處于初級階段。歐洲20世紀50年代伴隨住宅工業化，住宅全裝修興起，20世紀60年代傳入北美和日本。我國全裝修興起于20世紀90年代，與歐美日相比發展時間較短。

國內外全裝修發展現狀對比

數據來源：公開資料整理

　　全裝修住宅在我國住宅總量中的占較低，不到20%，相比于日本、瑞典、法國、美國、德國等發達國家80%以上的住宅全裝修比例，住宅全裝修仍有較大發展空間。

國內外全裝修住宅占比

數據來源：公開資料整理

　　2、全裝修符合消費者、房產公司和政府三方利益

　　全裝修相較于毛坯房優勢明顯，滿足了消費者、房地產公司和政府三方的利益需求。

全裝修滿足消費者、房地產商、政府三方利益

數據來源：公開資料整理

　　對于消費者來說，隨著現在生活節奏的加快，購房者中的上班族，缺少時間與精力對自購房進行二次裝修，而且絕大多數購房者對裝修材料、裝修方式不熟悉，對他們來說選擇裝飾材料，管理裝飾工程施工困難，他們更希望購買全裝修住宅，以節省時間與精力。因此，在全裝修住宅質量有保障的前提下，會有越來越多的購房者購買全裝修住宅。

　　對于房地產商來說，全裝修由于稅收因素促使了成本的分攤和降低，同時開發全裝修住房提高房地產商的住宅競爭力，促進銷售，形成品牌效應。主要房地產商的精裝修比例均逐漸提升，萬科2010年新開盤樓盤則全部為精裝修，恒大精裝修比例為行業內最高，基本實現全部精裝修。保利地產、綠地、綠城、金地等也逐漸提高了精裝修比例。

典型房地產商精裝修比例

數據來源：公開資料整理

　　對于政府來說，全裝修住宅節能環保的特點與綠色住宅的建設要求一致，是未來住宅的發展方向。國家綠色建筑發展規劃要求，從2015年起，一線城市的新建住宅力爭50％能達到綠色住宅的標準，而且要逐年增加比例，擴大試點區域。因此，推進全裝修住宅的發展也是發展綠色住宅的發展要求。同時，全裝修是解決房屋安全隱患的低碳方式，專業化設計和施工有效保證房屋的結構安全、消防安全。