國外專家評論，過去30多年間，在建筑領域里，沒有什么工業能像屋面工業那樣，在新產品、施工技術和對機理的認識方面發生如此急劇的變化。世界范圍內的建筑防水技術和材料，可以說發生了一場革命。

　　從世界建筑防水技術的發展歷程來看，經歷了從剛性防水、柔性防水到復合式防水的多個發展階段。

　　從施工面積來看，日本防水市場處于穩定發展的階段。而翻修市場興起，帶動聚氨酯涂料的份額提升。

　　施工面積為加入日本防水材料聯合會的5個工業會的數據，2016年防水施工面積共計6209萬平方米，比2009年同比增長16.3%。從2016年份額來看，瀝青基防水卷材占比22%，高分子防水卷材占比30%，聚氨酯涂料占比33%。

　　防水施工面積整體保持穩定，但結構在發生變化。

　　聚氨酯涂料施工面積的市場占比不斷提升，原因在于翻修市場的擴大。從統計數據來看，聚氨酯涂料的產品和工法，18%用于新建市場，而88%用于翻修市場。瀝青防水卷材則相反，78%用于新建市場，而22%用于翻修市場。因此近10年來呈現出此消彼長的趨勢。

　　從材料來看，假冒偽劣產品不少。隨著行業快速發展，行業集中度低、低水平重復建設嚴重、假冒偽劣產品泛濫等問題也浮出水面。調查顯示，目前國內防水行業擁有生產許可證的正規企業產能利用率不足60%，而生產工藝落后、節能環保不達標的中小企業數量眾多，個別地區還存在無證生產和制假售假的窩點。
從設計施工來看，幾乎沒有專業防水工人存在。數據顯示，進行防水施工的工人，專業工種多為瓦工和水電工，在施工方面缺乏規范。

　　歐洲和日本的防水市場監管施工更加規范化。

　　在歐洲和日本，防水施工是一個專業的工種，培訓和考核都非常嚴格。

　　例如在德國，所有的橋梁，無論荷載多少，其防水要求都一樣。在施工現場，需要檢測粘結性能，工程驗收也有嚴格的現場程序。為了更好地保證工程質量，德國已嘗試推行卷材施工必須實行機械鋪設的要求等。

　　在日本，企業對質量和信譽特別重視。日本是率先實行防水10年保質期的國家，對待工程精益求精,，各工種嚴格按照要求認真施工，通常不會出現滲漏現象。一旦出現滲漏，由防水施工企業進行免費修補。如果完工的防水工程經常滲漏，該企業將很難生存下去。

　　質量監管和環保要求趨嚴，促進淘汰落后產能。

　　質檢總局對建筑防水卷材產品生產許可獲證企業展開專項監督檢查行動，并進行產品抽查。而各項政策的發布也推動行業規范發展，提高行業進入門檻，利好優勝劣汰。

　　此外，國家和地方不斷提升和嚴格環保及排放的標準法規，并加強監管，行業內以落后生產方式為主的企業將面臨巨大壓力。防水企業唯有加大環保投入、提升環保裝備水平、減少污染物排放，才能在日趨嚴格的環保監管下平穩發展。

政策推動行業規范發展，有利于集中度提升

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　　集中度提升初見效果，資本市場逐漸形成防水板塊，龍頭企業盈利能力顯著高于行業平均水平。

　　“十二五”期間，行業主營業務收入持續增長，年均增長率13.87%，企業盈利能力明顯增加。行業中涌現出年銷售收入超過50 億元的企業，年銷售收入超過10 億元的企業達到8 家；行業前50位企業的市場占有率超過35%，行業集中度顯著提高。

　　“十三五”期間，行業將培育20家大型防水企業集團，年銷售收入超過20億元的企業達到20家以上，行業前50位的企業市場占有率達到50%。

建筑防水行業主要企業的情況

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　　資本市場已形成建筑防水板塊。相關企業有中小板上市的東方雨虹，創業板上市的硅寶科技，新三板掛牌的德生防水、天人節能、豫王建能、賽力克、愛爾家佳、仁眾實業、鼎新高科、科能股份、威旗科技、建工華創等。

　　從收入規模來看，東方雨虹和科順防水，在業內處于領先地位�？祈樂浪�2015年的收入達到12億元，而東方雨虹2016年的收入預計達到70億元。

登陸資本市場的其它防水企業收入情況（億元、2015）

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　　龍頭企業東方雨虹的市占率持續提升，預計已達到7%。龍頭企業盈利能力顯著高于行業平均水平，東方雨虹和科順防水的毛利率都達到40%以上。

龍頭企業毛利率顯著高于行業平均水平

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　　龍頭企業的收入和凈利潤規�？焖僭鲩L，一方面反映了行業的高景氣度，一方面也反映了龍頭企業的優勢越來越明顯。

東方雨虹營業收入快速增長

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東方雨虹凈利潤快速增長

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科順防水營業收入快速增長

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科順防水凈利潤快速增長

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