9月18日,由金磚傳媒、《中國房地產金融》雜志、比利時聯合商學院主辦,地金科技、中國新商業研究院承辦的“跨界·新生 第九屆金磚論壇2020房地產金融峰會”暨2020金磚價值榜頒獎禮在上海舉行,主辦方隆重發布了“2020年度中國最具實力房地產基金top10”榜單,脫胎于鉅派投資集團地產股權投資團隊的易德資本憑借良好的業界口碑及團隊實力榮登本次榜單。

易德資本專注于房地產投資

金磚論壇自2012年舉辦以來,已有超過1000家機構參加會議,5萬位以上人士參會,是住建部主管、中國房地產業協會主辦的《中國房地產金融》雜志,主打以地產、金融高級別論壇峰會系列活動。其發起的“金磚價值榜”已連續舉辦八屆,是中國房地產金融及財經領域最具權威性和影響力的評選活動之一,致力于構建地產、金融、資產管理新坐標,在房地產金融、資產管理、地產、新金融等垂直領域,對入圍企業的規模、運營和成長等方向進行追蹤、分析和比較,從而發現新的增長價值和潛在的成長動力,尋找出中國最優秀的企業。

脫胎于鉅派投資集團地產股權投資團隊的易德資本專注于房地產投資業務,圍繞著股東資源和地產行業人脈資源,易德資本著力打造地產投資生態圈, 超100家知名合作房企、超1000億元房地產資產管理規模,團隊核心人員來自于標桿房企及知名地產基金,均擁有十年以上投資開發經驗,專業背景覆蓋了投資、運營、營銷、財務、成本等全鏈條管理,兼備項目實操與基金管理經驗,善于從金融角度了解開發商、從地產角度把控項目。

攜手克而瑞打造業內首個數字化智管系統

2020年7月16日,脫胎于鉅派地產股權投資團隊的易德資本正式宣布成立。同時,易德資本宣布與克而瑞共同打造的業內首個數字化智管系統正式啟用,該系統可實現投前(部分)標準化、投中穿透式監測、投后立體化管理,推進資產透明化服務升級,持續圍繞投前、投中、投后各環節推出相匹配的“資產透明化”措施。

易德資本執行董事錢衛一先生(右二)上臺領獎

易德資本相關負責人表示,本次合作聚焦于使用大數據、云計算、區塊鏈、人工智能等先進科技手段,提升評估、判斷資產價值的能力以及資產管理的能力。數字化智管系統可對項目投前盡調流程實現部分標準化,標準化意味著減少不確定因素、人為干預及道德風險,意味著運行過程中可透明化環節與程度的提升。對于投中、投后而言,數字化智管系統也可實現穿透式、立體化監測與管理。比如該系統可實時監測底層項目估值的變化,幫助提升動態投后管理能力。

克而瑞資管CEO 劉文超認為,任何一個地產項目的投資,都不僅僅是這一塊土地的孤立分析,周邊的酒店、寫字樓、商業、辦公等都是判斷投資的重要數據。據悉,脫胎于鉅派地產股權投資團隊的易德資本在過往投資任何一個地產項目時,對每一個項目都會做投資前的項目調研,涉及項目所在城市情況分析、區域板塊分析、歷年各區域板塊價格及供需走勢分析、區域未來一年供求分析、項目區位及周邊配套等等許多數據,完成一份近百頁的投資決策報告,提供法務、風控及投決會做審核判斷。而這其中的部分數據就可以通過克而瑞資管業內領先、覆蓋度廣、顆粒度細、多元異構的數據庫中獲取,克而瑞資管還將進一步為易德資本做個性化和定制化的服務與支撐,以求讓產品團隊可以把更多的時間和精力投入到“由人決策”的部分。在投后方面,隨著監測數據的更新,可以更透明地了解投資項目的進展。未來,“克而瑞資管系統+易德資本團隊經驗”可以得出“數字化智管系統”。在數據夯實的基礎上,融入“人性化”的部分,通過克而瑞和易德資本團隊的經驗,對數據加以判斷和解讀,然后不斷矯正模型和數據,使得智管系統“習得”更多的知識和標準,形成“滾雪球”式地沉淀、迭代。