國家統(tǒng)計局近日公布6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，6月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體趨穩(wěn)，環(huán)比上漲城市個數(shù)增加，同比繼續(xù)走低，同比上漲城市個數(shù)減少。

　　國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶介紹，商品住宅銷售價格環(huán)比總體趨穩(wěn)，環(huán)比上漲城市個數(shù)增加。6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2個百分點。

　　繩國慶介紹，商品住宅銷售價格同比繼續(xù)走低，同比上漲城市個數(shù)減少。6月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和1.1%，漲幅比上月分別回落0.2個和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月上漲轉(zhuǎn)為下降0.2%；二手住宅銷售價格同比下降2.1%，降幅比上月擴大0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降2.8%和3.7%，降幅比上月分別擴大0.6個和0.5個百分點。

　　貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，6月份整體房價環(huán)比跌幅收窄、上漲城市個數(shù)增多，是房價整體修復(fù)力度增強的表現(xiàn)。房貸利率下降、住房支持政策力度加大，都促進了住房需求釋放。

　　國家統(tǒng)計局同日發(fā)布了上半年商品房銷售和待售情況。前6個月，商品房銷售面積68923萬平方米，同比下降22.2%。商品房銷售額66072億元，下降28.9%。盡管上半年總體出現(xiàn)同比下降，但前6個月新房銷售面積、銷售額累計同比降幅均出現(xiàn)今年以來首次收窄。

　　許小樂表示，6月份，全國新建商品住宅銷售面積、銷售額環(huán)比增速均超過65%，增速較上月明顯擴大。新房銷售改善一是由于一些城市房貸利率下降，疊加城市降首付、取消認房認貸等舉措，最大程度上降低了購房成本；二是限購、限售等政策調(diào)整松動降低購房者、房源的入市門檻，供需匹配度提高加快了市場成交。隨著地方政策支持的效果持續(xù)釋放，市場預(yù)期將進一步平穩(wěn)改善。（記者 亢舒）

　　 轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟日報