第一章 摘要
一、商業地產項目簡介
二、公司基本情況
三、產品/服務描述
四、行業與市場
五、市場營銷策略
六、管理與組織
七、融資說明及財務預測
八、投資價值評價

第二章 商業地產項目介紹
一、項目背景
二、項目優勢分析
三、項目運營規劃

第三章 商業地產項目公司介紹
一、公司成立與宗旨
二、公司現狀
三、公司核心競爭力
四、公司遠景和發展規劃
五、公司文化

第四章 商業地產項目外部環境分析
一、相關行業政策分析
二、宏觀經濟及項目區域經濟分析
三、相關社會文化環境分析
四、技術發展及服務模式創新分析

第五章 商業地產行業分析及預測
一、產業鏈上下游分析及預測
二、市場規模現狀及預測
三、市場需求分析與預測
四、市場波動分析

第六章 商業地產行業競爭分析
一、競爭結構（市場份額）分析
二、主要競爭對手分析
三、競爭預測

第七章 商業地產項目市場營銷
一、市場計劃
二、銷售策略
三、銷售渠道與伙伴
四、銷售周期
五、定價策略

第八章 組織及管理
一、核心團隊介紹
二、組織架構及管理機制
三、薪酬與績效
四、團隊優勢

第九章 融資模式
一、融資計劃
二、資金使用計劃
三、退出機制

第十章 財務分析及評價
一、資金的籌集與使用
 二、財務預測
 三、基本假設
四、主營業務收入預測
五、成本及費用估算
六、3-5年損益預測
七、3-5年現金流量預測
八、靜態投資分析
九、動態分析財務指標
十、項目財務預測結論　

第十一章 投資價值分析判斷
一、投資價值判斷方法的選擇
二、投資價值評估

第十二章 商業地產項目風險分析
一、經營風險
二、政策風險
三、市場風險
四、技術風險
五、財務風險
六、其他風險及

第十三章 商業地產項目投資價值分析結論
一、市場價值
二、品牌價值
三、技術價值
三、財務價值

第十四章 附件
一、相關文件
1、營業執照、稅務登記證復印件。
2、法人身份證復印件及簡歷
3、主要經營團隊名單及簡歷
4、相關專利證書
5、注冊商標
二、財務報表
1、資產負債表
2、損益表
3、現金流量表
三、財務預測表
1、資產負債預測表
2、損益預測表
3、現金流量預測表