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2015年2月房地產行業政策匯總分析
2015/3/11 8:34:26 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示: 2月1日,中共中央、國務院印發《關于加大改革創新力度加快農業現代化建設的若干意見》(一號文件):推進農村一二三產業融合發展。研究制定促進鄉村旅游休閑發展的用地2月1日,中共中央、國務院印發《關于加大改革創新力度加快農業現代化建設的若干意見》(一號文件):推進農村一二三產業融合發展。研究制定促進鄉村旅游休閑發展的用地、財政、金融等扶持政策。拓寬農村外部增收渠道。探索農民工享受城鎮保障性住房的具體辦法。加快戶籍制度改革,建立居住證制度,分類推進農業轉移人口在城鎮落戶并享有與當地居民同等待遇。優化中西部中小城市、小城鎮產業發展環境。引導和鼓勵社會資本投向農村建設。對于能夠商業化運營的農村服務業,向社會資本全面開放。推進農村集體產權制度改革。出臺穩步推進農村集體產權制度改革的意見。對土地等資源性資產,重點是抓緊抓實土地承包經營權確權登記頒證工作,擴大整省推進試點范圍,總體上要確地到戶,從嚴掌握確權確股不確地的范圍。充分發揮縣鄉農村土地承包經營權、林權流轉服務平臺作用,引導農村產權流轉交易市場健康發展。穩步推進農村土地制度改革試點。分類實施農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點。賦予符合規劃和用途管制的農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能,依法保障農民宅基地權益,改革農民住宅用地取得方式。
2月4日,中國人民銀行決定下調金融機構人民幣存款準備金率:自2015年2月5日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。同時,為進一步增強金融機構支持結構調整的能力,加大對小微企業、“三農”以及重大水利工程建設的支持力度,對小微企業貸款占比達到定向降準標準的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行額外降低人民幣存款準備金率0.5個百分點,對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率4個百分點。
2月10日,中國人民銀行發布了《2014年第四季度中國貨幣政策執行報告》:2014年全國商品房成交總體回落,房價下降城市個數增多,房地產開發投資增速放緩,房地產貸款增速小幅回落。第四季度以來,房地產銷售降幅及部分城市房價降幅有所收窄。下一階段要落實好差別化住房信貸政策,改進對保障性安居工程建設的金融服務,繼續支持居民家庭合理的住房消費,進一步拓寬正常化、市場化的融資渠道。進一步發揮開發性金融作用,支持棚戶區改造。
2月15日,中央審議通過《關于全面深化公安改革若干重大問題的框架意見》:正式提出要取消暫住證制度,全面實施居住證制度。建立健全與居住年限等條件相掛鉤的基本公共服務提供機制。
2月26日,不動產登記簿證正式公布:統一的不動產登記簿證樣本正式對外公布。新證啟用后,以前的簿證繼續有效,新證按照不變不換的原則,權利不變動,簿證不更換,依法辦理變更、轉移等登記工作時,逐步更換為新的不動產登記簿證。各地不能要求當事人強制更換新證,小產權房不會發證。
2月28日,中國人民銀行決定下調存貸款基準利率:自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%,同時結合推進利率市場化改革,將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍;其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
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