融360最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周（4月6日-4月12日），深圳房貸市場打破以往的平靜，先后有8家銀行下調(diào)了首套房利率，其中農(nóng)業(yè)銀行推出了首套房8.5折的超低優(yōu)惠。此外，在“3.30”新政的執(zhí)行方面，上周有7家銀行下調(diào)了二套房首付成數(shù)，新政落實速度大大加快。

　　一、新政落實情況：8家銀行執(zhí)行新政

　　上周，深圳共有7家銀行下調(diào)了二套房首付成數(shù)。其中，農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、光大銀行、郵儲銀行及建設(shè)銀行將首付由7成下調(diào)至4成，交通銀行及招商銀行將首付成數(shù)下調(diào)至5成。但是二套房利率均沒有變化，依然維持基準上浮10%。加上此前已經(jīng)實行新政的民生銀行，目前深圳共有8家銀行開始執(zhí)行“3.30”新政。

　　二、8家銀行下調(diào)首套房利率

　　上周，深圳共有8家銀行調(diào)整了首套房貸款利率，且全部為下調(diào)。調(diào)整以后，深圳共有5家銀行的首套房利率在9折以下，其中農(nóng)業(yè)銀行利率低至8.5折，北京銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、招商銀行利率均降至8.8折。此外，工商銀行、光大銀行及郵儲銀行的首套房利率也下調(diào)至9折。總體來看，深圳的房貸利率創(chuàng)歷史新低，其寬松程度直逼北京。

　　三、10大最低利率銀行排行：農(nóng)行低至8.5折

　　隨著8家銀行首套房利率的下調(diào)，深圳利率最低10大銀行的排名出現(xiàn)了大洗牌，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、北京銀行、交通銀行及招商銀行以低至9折的利率排在排行榜的前五位。

　　四、首套及二套利率分布：首套房主流利率為9折

　　在首套房利率分布方面，上周，在融360所監(jiān)測的25家銀行中，農(nóng)業(yè)銀行利率提供8.5折優(yōu)惠；北京銀行、建設(shè)銀行、招商銀行及交通銀行分別提供8.8折優(yōu)惠；提供9折的銀行也有4家，包括工商銀行、光大銀行、匯豐銀行、郵儲銀行；提供9.2折是花旗銀行及中信銀行；提供9.3折的銀行為中國銀行；提供9.5折以上利率的銀行有9家；此外，還有4家銀行停貸。

　　二套房方面，上周，在25家銀行中，提供基準利率上浮10%的銀行有19家；提供基準利率上浮30%的銀行有2家；停貸銀行有4家；執(zhí)行二套房新政的有8家。