中原地產市場研究部統計數據顯示，前4月，北京期房住宅合計供應8604套，其中包含2270套自住房，如果剔除自住房，實際供應的期房商品房住宅只有6334套，同比銳減了58.2%，創同期供應量最低紀錄。

　　中原地產首席分析師張大偉認為，出現供應銳減的原因是，北京過去幾年土地市場供應結構改變，能作為商品住宅的土地越來越少，同時，商品住宅高端化趨勢明顯，很多高端住宅都將成為現房銷售。整體看，大部分在北京擁有土地儲備的企業都放緩了開發節奏，大部分土地成交價格依然高企，而且供應的住宅用地繼續減少，這也抑制了部分供應。

　　張大偉指出，北京商品住宅庫存持續下調，相比2014年12月中旬的9.5萬套新建住宅庫存，目前北京可售庫存套數已經降低到了7.9萬套，可以預計的是，未來北京商品房住宅供應將越來越高端化，這種情況下，可售的商品住宅消化后，北京房價繼續上漲的可能性非常大。