5月19日，上海市統(tǒng)計(jì)局宣布，1-4月，上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資950.41億元，比去年同期增長15%，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的62.4%。其中，房屋施工面積12431.24萬平方米，增長4.4%。其中住宅施工面積6991.02萬平方米，下降1.1%。

　　同時(shí)，房屋新開工面積612.95萬平方米，下降17.5%。其中住宅新開工面積382.9萬平方米，下降18.6%。房屋竣工面積951.37萬平方米，增長65.9%。其中住宅竣工面積549.84萬平方米，增長53.8%。

　　此外，房屋銷售面積580.35萬平方米，下降3.6%。其中住宅銷售面積489.15萬平方米,下降8%。

　　不過，據(jù)德佑鏈家市場(chǎng)研究部數(shù)據(jù)顯示，5月上半月上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)上漲的趨勢(shì)明顯。

　　其中，商品住宅供應(yīng)量為46.6萬平方米，環(huán)比4月上漲69.6%，與去年同期相比上漲97.6%；5月上半月成交量為49.3萬平方米，環(huán)比4月上漲36.0%，與去年同期相比上漲了2.4倍；成交均價(jià)為30185元/平方米，環(huán)比上漲0.4%，與去年同期相比上漲了12.5%%。

　　不到半個(gè)月的功夫，5月成交量已經(jīng)達(dá)到近50萬方，同比環(huán)比均出現(xiàn)大幅上漲，更是創(chuàng)下近6年的成交新高，成交量水平逐漸向2009年市場(chǎng)行情靠攏，但距2009年5月上半月73萬方的成交量還有23萬方的差距。

　　按照當(dāng)前正常水平估算，5月成交量有望再度突破120萬方，4、5月成交量將超過今年一季度整體成交。