半山傲璇樣板房

可俯瞰維港

　　日前香港太古地產東半山“傲璇”住宅項目以近5億港元售出一個地下花園復式A室，每平方米售價高達約103萬港元，成為亞洲分層式住宅單位面積售價新高。這是兩個半月內香港第二次刷新亞洲分層豪宅房價記錄。

　　據悉，該房地下花園復式A室，面積約482平方米，連同約301平方米的花園，實際售價高達4.979億港元，實用每平方米售價約103萬港元。而買家并非來自香港，需繳付高達1.17億港元的買家印花稅和雙倍印花稅。而開發商將回贈成交價的7.5%，作為印花稅津貼。在此之前，香港西半山天匯住宅項目也創下每平方米約售價99.9萬港元的記錄。

　　香港特區政府自2010年起先后推出買家印花稅、額外印花稅及雙倍印花稅等樓市“辣招”之后，香港投資買賣的交易數量一度下跌。但是近幾個月來，豪宅樓市情況轉熱。有專家分析稱，近期內地及香港的股票市場興旺，不少炒股獲利的投資者轉投豪宅市場。