據搜房網數據監控中心統計，上周（6.8-6.14）寧波市六區商品住宅共計成交970套，環比上漲7.06%；成交面積11.91萬方，環比上漲9.25%；成交均價13545.54元/平，環比上漲20.54%。

　　從數據來看，6月頭兩周都從每周千套以上的狀態中有所滑落，但仍然滯留在900套以上的巔峰狀態（6月首周成交906套，第二周則成交970套）。

　　6月已然過半，每年的高考中考結束之后，樓市就迎來了年度“期中考”。在上半年一路高走的成交熱度之下，截至6月14日，2015年寧波市六區已成交了近16000套商品住宅。

　　據統計，2014年寧波市六區成交商品住宅30294套，按照歷年規律，寧波樓市下半年熱度高于上半年，而只要下半年與上半年的總體水平相仿，2015年寧波樓市的商品住宅成交或將突破2009年32202套的高度。

　　單盤問鼎 高新區暌違已久的純新盤

　　商品住宅成交項目中，寧興御府成交153套，排名第一，成交均價16294元/平米；中海國際社區成交37套，成交均價10309元/平米；萬科城成交33套，排名第三，成交均價11670元/平米。

　　在一眾大盤、老盤的圍追堵截中，上周高新區卻有暌違已久的純新盤殺出重圍。

　　寧興御府位于高新區江南路與清水橋路交叉口，6月5日開盤，推出1-4號樓部分房源，均價16500元/平，6月8日開始備案。項目總建筑面積7.3萬平方米，容積率為2.0。整個項目由4幢高層和1幢2層沿街商鋪組成，共356戶，戶型約80-140㎡，為精裝修住宅產品。這也是高新區唯一一個在2015上半年入市的住宅純新盤。

　　除此之外，6月13日開盤的九龍倉鉑悅府也是近期久違的江北純新盤，主力戶型96㎡-138㎡，推出2#，5#，8#共188套房源，均價約14900元/平，6月14日已開始備案。 

　　爆發與沉寂 鄞州巋然不動的王者地位

　　分區域成交中，鄞州區成交373套，排名第一，成交均價12588元/平米；高新區成交173套，排名第二，成交均價16188元/平米；鎮海區成交135套，成交均價9626元/平米。

　　相較前一周的如火如荼，上周北侖區的成交已然跌回了前幾周爆發前的水平，與此相對的，則是高新區成交受寧興御府的影響“一飛沖天”，環比暴增4倍有余。同時，寧興御府超過16000元/平米的備案均價也拉動了整體市場的成交價格。

　　相比其它區域的暴漲或是暴跌，供應量大庫存多需求也多的鄞州區則始終保持著巋然不動的王者地位，成交量幾乎與前一周持平，成交量微跌，均價有微漲。

　　分面積段成交中，90-120平米面積段成交442套，排名第一，成交均價12443元/平米；120-145平米面積段成交235套，排名第二，成交均價14856元/平米；60-90平米面積段、145平米以上面積段各成交145套，排名第三，成交均價分別為8940元/平米、16064元/平米。

　　對比前一周，上周120-145平米面積段漲幅最為明顯，環比增88%。從成交項目來看，寧興御府在這一面積段備案58套，為成交主力。

　　成交均價上，由于北侖區低價盤備案速度放緩，高新區個盤又來勢兇猛，除了成交量極少的60平米以下面積段外，其余面積段均價均有不同幅度地上漲，以90-120平米面積段均價增幅最大，達到22%。