2015年6月份，易居房地產(chǎn)研究院監(jiān)測(cè)的30個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積為1995萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)4.3%，同比增長(zhǎng)69.3%。新建住宅成交量目前已連續(xù)4個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)情緒總體趨于樂(lè)觀。

　　對(duì)比顯示，就成交量而言，今年6月份是近6年同期市場(chǎng)成交最好的水平。

　　6月份，一二三線30個(gè)典型城市成交同比增幅曲線均出現(xiàn)了上升。其中，一線城市的同比增幅由5月的82.7%上升至84.3%，二線城市由5月的25.3%上升至71.5%，三線城市則由5月的32.1%上升至46.7%。

　　納入監(jiān)測(cè)的15個(gè)二線城市中，有10個(gè)成交量出現(xiàn)了環(huán)比增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。其中增幅最大的3個(gè)城市分別為蘇州、南京和青島，增幅分別為33.3%、21.8%和20.7%。

　　業(yè)內(nèi)分析，6月份新房成交量明顯上升和目前政策層面的改善、購(gòu)房者積極調(diào)整策略等因素有關(guān)。市場(chǎng)成交量上升，既利好庫(kù)存壓力的釋放，也能夠加快城市房?jī)r(jià)反彈的節(jié)奏。

　　易居智庫(kù)研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，成交量上升，反映了居民購(gòu)房意愿在增強(qiáng)。尤其從目前包括降息等政策來(lái)看，購(gòu)房政策效應(yīng)在持續(xù)釋放。在目前全國(guó)部分城市房?jī)r(jià)止跌反彈的態(tài)勢(shì)下，購(gòu)房者對(duì)于未來(lái)市場(chǎng)的關(guān)注程度會(huì)繼續(xù)加大。從這個(gè)角度看，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然會(huì)有一個(gè)較好的表現(xiàn)，下半年成交量將明顯高于上半年。