據搜房網統計，2015年上半年上海土地市場共計成交經營性用地（剔除動遷安置房用地）46幅，環比去年下半年下滑47.1%，同比去年上半年下滑40.3%；其中住宅用地（含住宅屬性）與商業用地（含商業、辦公、餐飲等）平分上半年成交地塊各占50%比重。

　　在出讓面積方面，上半年上海土地市場總計成交經營性用地191.1萬平，環比去年下半年減少51.5%，同比去年上半年減少31.5%；其中住宅用地成交138.9萬平，環比下滑55.5%，同比下滑30.1%。

　　出讓金額方面，上半年上海土地市場經營性用地成交總額達568.6億元，環比去年下半年減少41.7%，同比去年上半年減少2.3%；其中住宅用地成交423.5億元，環比減少48.5%，同比下滑0.4%。

　　據搜房網數據統計顯示，上海自2013年上半年以來在土地成交幅數、面積、金額三方面呈普遍下滑趨勢。其中2014年下半年，上海土地市場在土地成交幅數、面積、金額三方面均扭轉戰局，呈現環比大幅上揚局面。

　　戰局大逆轉在很大程度上得力于930新政的強刺激，房地產市場“金九銀十”如期而至。政策市場雙向利好，助推上海土地市場的大面積出讓與房企的高金額成交。

　　住宅成交139萬平占比超七成

　　2015年上半年，上海土地市場住宅成交23幅，占上半年地塊成交量的50%；宅地成交面積138.9萬平，占整個上半年地塊成交面積的72.7%；上半年宅地吸金423.5億元，占整個上半年成交金額的74.5%。

　　據搜房網統計，2013年上半年至2015年上半年，上海土地市場成交量持續走低。相對來說，宅地市場變動與整體大勢大體一致，但波動幅度相對較小。從成交面積、成交金額、成交幅數三方面來看，上半年成交均低于下半年成交。值得一提的是，2014年下半年宅地成交金額822.2億元創下近5階段之最。

　　數據顯示，今年上半年宅地平均溢價率37.2%，同比去年上半年的68%大幅度下滑，但較去年下半年的32.5%小幅上揚。今年上半年共成交23幅宅地，其中高溢價率純宅地數占據15幅，拉高了今年上半年的平均溢價率。