“限購”是否取消？暫時沒有考慮。公積金貼息何時執行？爭取9月底或10月初。昨日是廣州市第34場市領導新聞發布會，常務副市長陳如桂第6次站上主發布臺。媒體提問焦點仍舊是樓市，陳如桂回應，廣州樓市回暖跡象十分明顯，今年5月全市均價1.42萬元，相比去年同期下降了0.6%。廣州房地產發展狀況總體平穩健康，暫時沒有考慮取消“限購”。廣州也沒有因股市引發新的貸款難。

　　熱點問答

　　樓市

　　明顯回暖，房價平穩略跌

　　陳如桂接下來用1個多小時回答網友和記者提問16次，涉及樓市及公積金新政、琶洲規劃、公車改革、互聯網金融等多個領域。

　　樓市仍舊是媒體關注的焦點，在回應“廣州樓市是否回暖”時，陳如桂用三句話來概括廣州目前的房地產市場，“樓市明顯回暖，房價平穩且略有下跌，房地產市場總體平穩健康。”

　　他還列舉了一組數據支撐“回暖”的結論：廣州1至5月份，銷量大幅增加，超過380萬平方米，比去年同期增長15%，全市均價1.42萬元，比去年下降0.6%；5月份銷售均價1.42萬元，4月份是1.47萬元，3月份還要高一點，近三個月環比下降；去年5月，均價1.57萬元，今年5月均價為1.42萬元，價格降下來了。

　　受“3·30政策”刺激，3月份銷售52萬平方米，4月份銷售86萬平方米，5月份銷售102萬平方米，回到廣州歷史正常水平。廣州市現有庫存910萬平方米，去庫存周期小于12個月，在8至12個月正常范圍內。

　　限購

　　樓市暫未考慮放開“限購”

　　近段時間以來，國內絕大部分城市放開或放松“限購”，北上廣深四個城市政策依然緊縮。既然房地產市場進入平穩健康發展，廣州是否有放開限購的考慮？

　　“調控目標就是防止房價大起大落，確保房地產市場平穩健康。目前廣州的狀況總體是平穩健康，雖然我們有很多優化調控政策的儲備，但是現在暫時沒有考慮調整調控措施。”陳如桂說。

　　關于是否收房產稅的老問題，陳如桂回應：“房產稅政策的制定是在中央層面的，廣州市現在只是在做前期技術研究的準備，目前沒有實質性進展。”

　　公積金

　　貼息貸款爭取10月啟動

　　此前，廣州市住房公積金中心提出，廣州計劃實行個人住房公積金貼息貸款業務以及個人住房抵押貸款證券化業務。有無實施時間表？

　　“公積金貼息貸款主要目的是用好公積金，擴大貸款面，目前正按照公積金管委會討論的意見修改方案”，陳如桂稱，方案要再次經公積金委員會審查通過后，由公積金中心研究確定貼息貸款流程，建設好信息系統，經測試確保安全可靠后，爭取9月底或10月份啟動。

　　另據他透露，今年公積金貸款規模預計可達140億元，1至6月份，只用了50億左右。“今年公積金貸款情況有明顯變化，凡是符合申請條件的，申請后都可以辦到，基本不用排隊輪候。”陳如桂稱。