從7月1日起，浙江省直住房公積金中心開始實(shí)行階段性住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款等措施，這意味著客戶遇到省直住房公積金中心資金緊張，也無需排隊輪候放款，可直接從銀行拿到商業(yè)性個人住房貸款。

　　所謂“階段性住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款”，指的是省直住房公積金中心在確保客戶正常提取的前提下不能及時滿足貸款需求時，由銀行按照中心審批的貸款額度，先行向住房公積金貸款的借款人發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款，該中心按月給予借款人利差補(bǔ)貼，待該中心資金寬裕時，該筆貸款置換轉(zhuǎn)回住房公積金貸款的業(yè)務(wù)。

　　自今年中國人民銀行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》以后，杭州樓市成交量驟增，連續(xù)3個月均突破了10000套，中心的住房公積金貸款和提取業(yè)務(wù)規(guī)模不斷增長，資金運(yùn)行壓力不斷加大。

　　為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，促進(jìn)居民住房消費(fèi)，自去年下半年以來，浙江省直住房公積金中心就已陸續(xù)出臺調(diào)整房地產(chǎn)限購限貸的政策，取得了良好的社會反響。而今年，為了充分調(diào)動市場活力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)、快速發(fā)展，浙江省政府日前發(fā)出了《浙江省人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》，其中就提出“全面清理住房公積金使用障礙和門檻，擴(kuò)大‘公轉(zhuǎn)商’貼息貸款試點(diǎn)，提高繳存職工的實(shí)際可貸款額度，支持異地購房公積金貸款”等一系列舉措。

　　為響應(yīng)《浙江省人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》要求，省直住房公積金中心推出了階段性住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款等措施，不僅可以緩解省、市兩級公積金中心的資金壓力，還為保障繳存職工的合法貸款需求提供了方便。

　　根據(jù)浙江省直住房公積金中心的通告，目前杭州市貼息貸款受理銀行暫定5家，分別是中國建設(shè)銀行杭州市西湖支行、中國工商銀行杭州之江支行、中國農(nóng)業(yè)銀行杭州解放路支行、中國銀行杭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)支行、杭州銀行西湖支行。上述5家銀行從7月1日起暫只受理貼息貸款的申請。

　　而其他9家委貸銀行杭州分行營業(yè)部、中國民生銀行武林支行、交通銀行杭州華浙廣場支行、中國光大銀行杭州分行、平安銀行杭州黃龍支行、興業(yè)銀行杭州分行、廣發(fā)銀行杭州分行營業(yè)部、招商銀行杭州分行營業(yè)部)從7月1日起受理的公積金貸款申請，將實(shí)行階段性輪候放款。