6月，天津全市成交量價齊漲，進入7月，津樓市迎來傳統淡季，盡管，6月末央行宣布年內第三次降息，各種利好不斷釋放，但是津城樓市的反應并不靈敏。央行降息后首周（6.29-7.5），津城樓市成交并未出現大幅度反彈，相反，成交價格方面卻出現小幅度的回落。

　　據搜房網數據監控中心統計，7月首周（6.29-7.5)天津全市成交均價11769元/平，環比下降2.02%。津全市四大區域中，環城四區成交均價逆市漲6.64%，其他三大區域房價同比均出現小幅度回落。天津住宅成交金額項目排行榜方面，改善性需求持續釋放，上周津成交金額榜前20的樓盤中，市內六區12項目上榜，表現十分搶眼。

　　上周津三大區域房價呈下跌態勢 漢沽成交均價環比降83.64%居首 

　　6月末，央行再次宣布降息，業內人士稱，此次降息將利于購房成本的降低，從而提高購房者入市積極性，進而加快樓市復蘇的節奏，但央行的多次降息對津城的樓市影響卻似乎有所減弱，加之，樓市進入傳統的淡季，津城樓市三大區域的成交均價環比下降。據搜房網數據監控中心統計，上周津19個區縣中超半數區縣的房價環比下跌，環城四區的房價環比全線回落，漢沽成交均價環比下降83.64%，居全市之首，值得一提的是，環城四區成交均價同比逆市漲6.64%。

　　改善性需求持續釋放 市內六區12項目登銷售金額TOP20

　　據高策經紀來源數據統計，7月首周天津成交金額前20名樓盤中，市內六區項目表現十分搶眼，12項目登金額榜TOP20。熱銷樓盤中成交均價最高項目依舊位于和平區，項目成交均價達27394元/平。