7月第3周，天津樓市成交均價依舊延續了7月以來一直回落的態勢，連續三周環比下降。據搜房網數據監控中心統計，7月第3周（7.13-7.19）天津全市成交均價11058元/平，環比略降2.23%。天津全市四大區域中，成交均價漲跌各半，其中環城四區成交均價同比逆市漲14.37%，其余三大區域漲跌都不劇烈，縱觀整個成交價格市場還算平穩。

　　上周津市內6區房價環比全跌 環城四區同比漲超10%

　　7月中旬，傳統淡季下的樓市并未能在庫存與利好的平衡中延續房價螺旋式回暖上升的態勢。相反，成交價格繼續再現小幅度的回落。上周津19個區縣中，13個區縣房價環比下跌，其中市內6區環比全跌，和平區更是跌幅近10%。值得一提的是環城四區房價環比、同比均成上漲態勢，同比漲超10%。北辰表現最為搶眼，同比增長達24.38%穩居第一。

　　環城4區中北辰表現最為搶眼 同比增長達24.38%穩居第一

　　城建的提速和地鐵4號線的規劃，在一定程度上推動著北辰區房價的熱漲。北辰區房屋均價從去年8月以來，總體上呈現不斷上升的趨勢。截止2015年6月底，北辰房屋均價已漲至約11322元/平。北辰紅星國際、半彎半島、瓏著這三大熱盤，最能代表北辰房價上漲的態勢。其中瓏著均價漲幅最高，從去年8月的14500元/平漲到今年7月的16500元/平。

　　市內六區9項目登銷售金額TOP1 0河西力壓和平居榜首

　　據高策經紀數據統計，7月第三周天津住宅銷售金額榜TOP10中，市區豪占9個項目，河西區一高端項目更是以28300元/平雄居榜首。