中國樓市已經逐漸回暖。昨日，央行發布《2015年上半年金融機構貸款投向統計報告》顯示，房地產貸款正處于較快增長的階段。上半年，房地產貸款增量，占同期各項貸款增量的近三成。

　　央行數據顯示，上半年，房地產貸款增加1.88萬億元，同比多增3444億元，增量占同期各項貸款增量的28.7%，比上年同期占比水平高1.9個百分點。同時，住戶消費性貸款增速回升，6月末，本外幣住戶消費性貸款余額16.98萬億元，同比增長19.6%。

　　“中國的樓市正在復蘇。”偉嘉安捷分析師吳昊表示，受上半年多重新政利好影響，房貸市場成交量在整體貸款交易量中漲幅突出。上半年眾多宏觀調控政策“緊鑼密鼓”地出臺，促使大部分購房人趕搭政策“順風車”，銀行放款批貸速度提高及利率優惠等也是導致上半年成交量持續增長的原因。

　　樓市的復蘇在北京地區尤其明顯。昨日央行營管部發布的數據顯示，個人住房貸款增加546.6億元，同比多增289.5億元，同比增長17.1%，增幅比去年同期提高5.4個百分點。而偉嘉安捷的數據顯示，北京地區2015年上半年個貸市場成交總量呈現“持續上漲”態勢，總體成交量同比去年漲幅50%。

　　對于下半年的走勢，中國銀行分析認為，房地產銷售還將逐步回升，但全面企穩尚需時日。“在投資者信心逐步恢復、資金面相對充裕、各地繼續加大公積金使用支持等因素作用下，房地產銷售將小幅回升。但是考慮到房地產銷售的企穩對房地產投資信心的恢復需要一段時間，且房地產新開工、到位資金依舊在底部運行，三四線城市消化庫存也尚需時日。”中行認為，未來房地產價格趨勢繼續分化，一二線城市房地產價格將繼續穩定回升，三四線城市降幅收窄。

　　此外，央行報告顯示，小微企業貸款增速高于同期各項貸款。6月末，人民幣小微企業貸款余額16.23萬億元，同比增長14.5%，增速比上季末低1.5個百分點，比大型和中型企業貸款增速分別高5.2個和3.3個百分點。