轉眼樓市進入下半場。受到上半年房地產救市政策的影響，在即將到來的8月，項目推新群情激涌，紛紛亮出“利器”爭奪市場。根據新浪樂居統計，截止至7月23日，8月份廣州有52個項目推新，環比上月增長44.44%。其中老盤推新34個，全新項目18個。

增城最高產黃埔第二 鳳凰城將攜千套入市

　　新貨供應量前兩名落在東部的增城及黃埔，分別有11個、9個項目推新，增城數目占整體比例21%之高。

東部黃埔及增城推新比例較高

廣州8月份推新個數一覽

　　今年的樓市熱區，東部一直榜上有名。撤市建區的增城，5月底正式掛牌之后，無論是價格，還是銷量，均有增長。進入8月，推新貨量也呈現井噴態勢。老牌成熟大社區碧桂園鳳凰城，將攜帶千余套洋房和別墅入市。全新項目金地香山湖，也將在8月中旬面世，含700多套新品單位。

　　同為東部，黃埔區項目套數雖沒有增城項目的霸氣，也亮點不少，珠江嘉園、騰飛園·中新里、廣州綠地城等幾個項目，均有超過200套的產品入市，預計均價萬元左右，較為親民。其中作為中新知識城重頭戲的廣州綠地城，有巨無霸項目之稱，目前已經開始啟動，欲打造一座世界級的綜合體，主打75-144平米的單位。

　　廣鋼新城迎首秀 帶動周邊區域起舞

　　8月推新的市區盤中，荔灣的表現最搶眼，因其重大板塊——廣鋼新城將迎來首秀。據了解，2014年，千億央企中海地產率先拿下廣鋼地塊，打造首個高端綜合體項目——“中海花灣壹號”將于下月8日正式開放，業內估計板塊售價為4萬元/平方米左右。首盤效應之下，另一全新項目富凱星堤也將乘勢推出。另外，同在荔灣區的學位大盤廣州荔灣君薈名軒、地鐵盤悅江上品也在8月推新。

　　房價穩定庫存高 番禺全新品惹眼

　　廣州各個區域都在漲，番禺的房價卻相對穩定，因其庫存豐厚，但是8月，還將有4大全新盤入市。金融街首盤金融街·融穗瀾灣和華南板塊新貴尚東數字居最惹眼，前者主打二至四房一線江景房，后者為萬博商圈居住和投資皆宜的綜合體，位于華南快速入口旁，交通便利。

　　廣清一體化加速 沿線眾盤忙較勁

　　得廣清城軌建設之利好，外圍項目近來也頻獲廣州客青睞，中國美林湖、陽光100芒果TOWN、碧桂園清泉城、碧桂園輕軌悅城等，均獲不錯的銷量。8月中下旬，碧桂園雙盤均有推新，主打110平米以上的大戶型單位。

　　營銷大月活動多 土豪送禮沖銷量

　　8月既是項目推新大月，也是活動大月，不少項目開放和舉辦案場營銷活動。番禺的奧園國際中心、金龍城，增城的仁安花園，均在8月開放銷售中心；天河金融城匯金中心，目前已經接受咨詢；另外，九洲海譽居、富力東山新天地等，正進行送禮活動，致力提高去化量。

2015年8月廣州新盤新貨一覽表