據(jù)新浪樂居數(shù)據(jù)監(jiān)控中心顯示，上周(7.27-8.2)蘇州樓市商品房成交共計(jì)2227套，成交面積256590.648平方米，環(huán)比增加了8921.558平方米。截止2015年8月2日24時(shí)，蘇州商品房可售房源125172套，可售房源面積13248575.1920平方米。

　　蘇州一周(7.28-8.2)成交環(huán)比示意圖

　　7月最后一周，樓市依舊高燒不退，蘇州商品房成交總量穩(wěn)步上升，與此同時(shí)，住宅成交量卻有所下滑。據(jù)新浪樂居數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，與前一周相比，上周(7.27-8.2)蘇州住宅成交量1852套，環(huán)比下跌2.06%，各區(qū)域成交波動較大。其中，吳中區(qū)成交630套，環(huán)漲24.02%，成功奪冠；同時(shí)上漲的還有園區(qū)與相城區(qū)，園區(qū)漲幅26.52%，相城區(qū)漲幅4.94%，基本保持穩(wěn)定。與之相反，新區(qū)與姑蘇區(qū)的成交量都有一定下滑，新區(qū)成交460套，環(huán)降27.67%，姑蘇區(qū)成交墊底，環(huán)降31.56%。

　　據(jù)悉，在繼前周的10盤高漲之后，上周又有5盤上調(diào)樓盤價(jià)格。并且，值得一提的是，樓市進(jìn)入8月，蘇城預(yù)計(jì)有40盤競相入市，一掃以往淡季低迷之象。

　　上周(7.27-8.2)住宅與非住宅成交概況

　　  住宅成交1852套下降2.06% 吳中區(qū)強(qiáng)勢奪冠

　　據(jù)新浪樂居數(shù)據(jù)監(jiān)控中心顯示，上周(7.27-8.2)住宅成交1852套，成交面積228627.138平米，成交量環(huán)比前周下降了39套，微降2.06%。成交面積環(huán)比也下跌4199.062平米，跌幅為1.80%。各區(qū)域成交配比為，吳中占34%、新區(qū)占25%、園區(qū)占19%、相城占14%、姑蘇占8%。

　　蘇州各區(qū)住宅周成交對比示意圖

　　從上周(7.27-8.2)住宅成交情況來看，各區(qū)波動較大，成交量也有明顯落差。吳中區(qū)成交630套，環(huán)漲24.01%，重奪霸主地位；高新區(qū)成交回落，成交套數(shù)460套，降幅27.67%；園區(qū)位列第三，成交353套；相城區(qū)成交255套，環(huán)比小漲4.94%；姑蘇區(qū)成交154套，遺憾墊底。

　　蘇州各區(qū)域住宅周成交環(huán)比示意圖

　　非住宅成交375套 姑蘇區(qū)猛增174.19%

　　上周(7.27-8.2)非住宅成交375套，成交量環(huán)比上周增加135套，環(huán)比上漲56.25%；成交面積27963.51平方米，環(huán)比上漲88.40%。蘇州非住宅成交量全線上漲，其中吳中區(qū)成交168套，蟬聯(lián)第一；姑蘇區(qū)成交85套，環(huán)比猛漲174.19%，強(qiáng)勢上位；相城區(qū)成交53套，基本保持穩(wěn)定；高新區(qū)成交49套，大漲88.46%；園區(qū)雖然也有小幅上漲，但成交20套，居于最末。