近期樓市推盤量明顯減少，遠低于五、六月水平。相比五、六月的大熱，7月的整體樓市顯得低調而安靜不少，開盤數下降就能說明問題。7月只有6個樓盤公開開盤，僅占到6月的六成，與紅五月不可同日而語。盡管開盤場面和成績不俗，但7月整體冷色調的事實已成。這當然與7月的淡季標簽有關。蓄客周期拉長，開發商推盤節奏放緩屬正常行為。

　　業內人士指出，經過二季度的火熱，市場已經消耗了部分客戶，加上此輪推售樓盤價格并不低，要想撬動大部分客戶難度不小。加上七月原本就是淡季，購房者入市的步伐放緩，導致樓盤蓄客周期延長。在此背景下，開發商為保證開盤效果，也不得不放緩推盤節奏。

　　根據官方數據統計，2015年7月廈門全市新建商品房成交4607套，其中一手住宅成交2540套，比去年同期的1711套增加了829套，同比上漲48.45%；比2015年6月的2788套減少了248套，環比下跌8.90%。一手住宅簽約面積294903.11平，與2015年6月的323310.89平相比，環比下跌8.79%。

2014年7月與2015年7月一手住宅成交情況

　　其中，島內一手住宅成交330套，比上月的396套減少66套，環比下跌16.67%；島外一手住宅成交2210套，比上月的2392套減少了182套，環比下跌了7.61%。

2015年6月與7月各區域一手住宅成交套數對比

　　在各區一手住宅成交方面，集美區以991套的成交量居全市各區一手住宅成交量之首；海滄區成交527套，位居第二；同安區成交363套，位居第三。

6月與7月各區域一手住宅成交套數對比

6月與7月各區域一手住宅成交面積對比

6月廈門各區住宅成交面積占比圖

　　思明區7月一手住宅成交143套，比6月少了41套，環比下跌22.28%。

　　湖里區7月一手住宅成交187套，比6月少了25套，環比下跌11.79%。

　　集美區7月一手住宅成交997套，比6月少了22套，環比下跌2.17%。

　　海滄區7月一手住宅成交527套，比6月多了132套，環比上漲33.42%。

　　同安區7月一手住宅成交363套，比6月少了191套，環比下跌34.48%。

　　翔安區7月一手住宅成交329套，比6月少了101套，環比下跌23.49%。